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東京都練馬区練馬1丁目25-7 ・ 練馬駅 徒歩3分 ・ 2000年築 ・ 90戸 ・ 14階建
いま出ている物件
賃貸募集4件
- 16.5万円1LDK ・ 37.89㎡ ・ 10階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷17万円 ・ 礼17万円掲載元で見る →
- 23.3万円2LDK ・ 57.34㎡ ・ 6階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷23万円 ・ 礼23万円掲載元で見る →
- 24.2万円2LDK ・ 57.34㎡ ・ 14階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷24万円 ・ 礼24万円掲載元で見る →
- 26.9万円3LDK ・ 65.66㎡ ・ 9階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷27万円 ・ 礼27万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（53.15㎡）
3,178円/㎡53.15㎡なら 16.9万円／月
練馬駅の45〜60㎡ ・ 築15〜30年の18棟の中で安いほう
2,353円/㎡中央値 3,402円/㎡4,265円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）90件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は練馬駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2000年12月築26年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 90戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
練馬駅徒歩3分
練馬駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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61万円/㎡ 〜 135万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
桜台駅徒歩7分
桜台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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50万円/㎡ 〜 122万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
豊島園駅徒歩13分
豊島園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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41万円/㎡ 〜 102万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,140,000円/㎡前年比 +9.6%
102m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ29
- ファミリーマートほか16店徒歩1分44m
- セブン-イレブンほか9店徒歩2分114m
- ローソンほか1店徒歩3分239m
- ほか26件
スーパー13
- まいばすけっと 練馬駅北口ほか3店徒歩2分111m
- スーパーあまいけ徒歩3分187m
- 西友練馬店徒歩3分234m
- ライフココネリ練馬駅前店徒歩4分252m
- 業務スーパー徒歩6分447m
- オオゼキ徒歩7分540m
- コープ徒歩7分541m
- 西友桜台店徒歩9分645m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア15
- ネリマ薬局徒歩1分58m
- Square徒歩1分65m
- まごころ薬局徒歩1分68m
- 練馬漢方堂徒歩2分147m
- アップル薬局徒歩4分279m
- ぱぱす徒歩4分310m
- ウエルシア薬局ほか1店徒歩6分433m
- 新星薬局徒歩6分464m
- ほか7件
医療機関130
- 医療法人社団しんむら歯科医院徒歩1分52m
- 鈴木クリニック徒歩1分54m
- 株式会社エスシーグループネリマ薬局徒歩1分57m
- ぶどうの木クリニック徒歩1分61m
- スクエア薬局徒歩1分70m
- まごころ薬局 練馬店徒歩1分70m
- ながたクリニック徒歩1分73m
- 医療法人社団順洋会 武蔵野総合クリニック練馬徒歩2分85m
- ほか122件
大規模小売店6
- （仮称）練馬駅北口区有地活用事業に係る民間商業施設120徒歩3分192m
- テックランド練馬本店徒歩7分528m
- サミット大泉学園店徒歩7分528m
- ヤマダ電機テックランド大泉学園店ＰＣ館徒歩7分528m
- 大川ホームセンター練馬店徒歩7分528m
- ゆめりあフェンテ徒歩7分528m
小学校4
- 練馬区立南町小学校徒歩5分326m
- 練馬区立開進第二小学校徒歩5分395m
- 練馬区立豊玉第二小学校徒歩8分579m
- 練馬区立豊玉小学校徒歩10分776m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 開進第二小学校
- 小学校 南町小学校
- 中学校 開進第三中学校
- 中学校 開進第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 池袋線 練馬 徒歩3分
- 池袋線 桜台 徒歩7分
- 豊島線 豊島園 徒歩13分