← 一覧へ戻るコンフォリア原宿
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目61-3 ・ 原宿駅 徒歩4分 ・ 2005年築 ・ 173戸 ・ 7階建
いま出ている物件
賃貸募集9件
- 16.2万円ワンルーム ・ 30.76㎡ ・ 4階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷16万円掲載元で見る →
- 17.1万円ワンルーム ・ 30.76㎡ ・ 1階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷17万円掲載元で見る →
- 17.2万円ワンルーム ・ 30.76㎡ ・ 4階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷17万円掲載元で見る →
- 21.3万円1LDK ・ 36.97㎡ ・ 1階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷21万円掲載元で見る →
- 22.4万円1LDK ・ 41.28㎡ ・ 1階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷22万円掲載元で見る →
- 22.4万円1LDK ・ 41.16㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷22万円掲載元で見る →
- 23.1万円1LDK ・ 41.16㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷23万円掲載元で見る →
- 25.0万円1LDK ・ 49.96㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷25万円掲載元で見る →
- 25.5万円1LDK ・ 49.96㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷26万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（41㎡）
6,272円/㎡41㎡なら 25.7万円／月
原宿駅の30〜45㎡の14棟の中で真ん中あたり
3,962円/㎡中央値 6,154円/㎡9,868円/㎡
いま出ている募集 9件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）22件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は原宿駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2005年2月築21年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 173戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
原宿駅徒歩4分
原宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
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514万円/㎡ 〜 514万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
明治神宮前駅徒歩6分
明治神宮前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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313万円/㎡ 〜 339万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
北参道駅徒歩8分
北参道駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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90万円/㎡ 〜 479万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
表参道駅徒歩15分
表参道駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | | | | |
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| 築11〜20年 | — | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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133万円/㎡ 〜 348万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,790,000円/㎡前年比 +14.7%
236m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ37
- セブン-イレブンほか6店徒歩3分169m
- ファミリーマート 原宿竹下口店ほか14店徒歩3分237m
- ミニストップ 千駄ヶ谷３丁目店ほか4店徒歩5分322m
- ローソンほか6店徒歩5分349m
- NewDays徒歩6分434m
- カクヤス徒歩8分585m
- ヤマザキ徒歩8分623m
- ほか30件
スーパー4
- オーケー 千駄ヶ谷店（渋谷区）徒歩6分453m
- コープ徒歩6分480m
- ピアゴ徒歩9分719m
- まいばすけっと 代々木駅南徒歩10分788m
薬局・ドラッグストア5
- スギ薬局徒歩3分215m
- オーエスドラッグ徒歩3分238m
- マツモトキヨシほか1店徒歩4分267m
- Pharma C徒歩9分714m
- ほか1件
医療機関82
- 医療法人社団四誓会 原宿外苑矯正歯科徒歩2分95m
- 原宿プラス歯科・矯正歯科徒歩2分103m
- 青山心療内科クリニック８徒歩2分147m
- ペルラクリニック神宮前徒歩3分181m
- 木林歯科徒歩3分185m
- 医療法人社団桜津会 パルテノン歯科徒歩3分187m
- 医療法人社団 原宿アクア歯科ほか2店徒歩3分210m
- 医療法人社団翠琳会 林デンタルオフィス徒歩3分221m
- ほか74件
大規模小売店9
- （仮称）神宮前計画徒歩4分268m
- （仮称）ＮＴＴ都市開発原宿駅前計画徒歩6分409m
- 神宮前一丁目商業施設徒歩6分418m
- ラフォーレ原宿徒歩7分533m
- (仮称)表参道プロジェクト徒歩8分561m
- ＴＴＳ表参道ビル徒歩8分617m
- (仮称）神宮前6丁目プロジェクト徒歩9分713m
- ヴェロックス明治通り開発徒歩10分782m
- ほか1件
小学校2
- 渋谷区立千駄谷小学校徒歩5分328m
- 渋谷区立神宮前小学校徒歩9分703m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 神宮前小学校
- 小学校 千駄谷小学校
- 小学校 神南小学校
- 中学校 松濤中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 山手線 原宿 徒歩4分
- 千代田線 明治神宮前 徒歩6分
- 副都心線 北参道 徒歩8分
- 銀座線 表参道 徒歩15分