フローレンスパレス保土ヶ谷駅前通り

神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目34-3 ・保土ケ谷駅徒歩3分・ 1998年築・ 24戸・ 7階建

推定売買価格3,373万円57㎡・60万円/㎡

推定募集賃料13.4万円/月56㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（55.5㎡）

2,423円/㎡55.5㎡なら 13.4万円／月

保土ヶ谷駅の45〜60㎡・築15〜30年の13棟の中で真ん中あたり

この建物 2,423円/㎡

1,733円/㎡中央値 2,350円/㎡3,367円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）30件

この建物で確認されている広さ51〜60㎡（24件の掲載・成約から。51㎡〜61㎡の住戸もあります）

●は保土ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1998年3月築28年
階数: 7階建
総戸数: 24戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**保土ヶ谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡
築5年以内	—
築6〜10年		—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年
築31年〜

13万円/㎡〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 462,000円/㎡前年比 +10%
用途地域: 近商

まわりの施設

コンビニ9

ローソン・スリーエフほか1店徒歩2分151m
ローソン徒歩3分189m
ファミリーマート保土ヶ谷駅西口店ほか2店徒歩3分233m
セブン-イレブンほか1店徒歩5分367m
ミニストップ天王町駅前店徒歩9分708m
ほか4件

スーパー12

FUJI徒歩2分124m
食品館 FUJI GARDEN徒歩3分195m
まいばすけっとほか7店徒歩4分310m
川瀬商店徒歩10分772m
マルエツ天王町店徒歩10分795m
ほか7件

薬局・ドラッグストア14

加藤薬局徒歩1分26m
HACドラッグ徒歩1分56m
ココカラファイン徒歩2分89m
三ツ沢薬局徒歩2分110m
健康薬局徒歩2分117m
鈴木薬局徒歩2分142m
マツモトキヨシ徒歩4分241m
ゆう薬局徒歩5分334m
ほか6件

医療機関67

医療法人社団明生会周医院徒歩1分12m
加藤薬局保土ケ谷店徒歩1分27m
増田泌尿器科徒歩1分38m
小野江眼科徒歩1分52m
ハックドラッグ保土ヶ谷帷子町薬局徒歩1分66m
浅井皮膚科クリニック徒歩1分73m
保土ヶ谷ゾウサン薬局徒歩1分73m
あだち小児科徒歩1分73m
ほか59件

小学校2

横浜市立富士見台小学校徒歩9分693m
横浜市立桜台小学校徒歩10分795m

中学校2

横浜市立岩井原中学校徒歩8分585m
横浜清風中学校徒歩10分795m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校保土ケ谷小学校
小学校富士見台小学校
中学校岩井原中学校
中学校岩崎中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

横浜駅西口地区予定・ 1,731m

JR東海道線

最寄り駅

横須賀線保土ケ谷徒歩3分