← 一覧へ戻るリーベスト港南台
神奈川県横浜市港南区日野8丁目16-3 ・ 港南台駅 徒歩16分
1994年築 ・ 27戸 ・ 6階建 ・ (株)クマガイ
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 75㎡この建物の中心・変更できます2,341万円31万円/㎡ ・ 予測区間 26〜64万
既定は掲載がいちばん多い75〜80㎡ （31件／掲載64件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている2件は、推定より平均 +35.3% 高い水準です。
いま出ている物件
売出2件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,995円/㎡75㎡なら 15.0万円／月
港南台駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の27棟の中で真ん中あたり
1,384円/㎡中央値 1,995円/㎡2,859円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）88件
この建物で確認されている広さ72〜83㎡（72件の掲載・成約から。60㎡〜87㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は港南台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1994年2月築32年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 27戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)クマガイ
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引港南台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
19万円/㎡ 〜 51万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 253,000円/㎡前年比 +3.3%
111m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ9
- ローソンほか3店徒歩7分495m
- セブン-イレブンほか2店徒歩7分510m
- ファミリーマートほか1店徒歩8分626m
- ほか6件
スーパー3
- まいばすけっと 日野９丁目徒歩3分175m
- FUJI徒歩6分456m
- 業務スーパー徒歩8分634m
薬局・ドラッグストア3
- 日野薬局徒歩7分524m
- アール薬局徒歩7分547m
- ハック徒歩9分665m
医療機関28
- 北詰歯科医院徒歩2分113m
- ふくろ皮膚科クリニック徒歩2分133m
- 中森内科クリニック徒歩2分133m
- 有限会社近江オオミ薬局日野店徒歩2分133m
- 岩間整形外科徒歩2分145m
- ファミリーデンタルクリニック徒歩2分148m
- 吉田歯科医院徒歩3分176m
- 佐藤歯科診療室徒歩3分226m
- ほか20件
大規模小売店2
- ドン・キホーテ日野インター店徒歩3分162m
- （仮称）たまや野庭店徒歩10分778m
小学校3
- 横浜市立日野小学校徒歩5分373m
- 横浜市立野庭すずかけ小学校徒歩7分504m
- 横浜市立港南台第三小学校徒歩9分718m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 港南台第三小学校
- 小学校 日野小学校
- 中学校 丸山台中学校
- 中学校 港南台第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線