← 一覧へ戻るプレジデンス二子
神奈川県川崎市高津区二子1丁目21-4 ・ 二子新地駅 徒歩4分 ・ 1997年築 ・ 5戸 ・ 4階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（19.87㎡）
3,499円/㎡19.87㎡なら 7.0万円／月
二子新地駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の73棟の中でやや高いほう
2,569円/㎡中央値 3,279円/㎡4,735円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）554件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は二子新地駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1997年1月築29年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 5戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
二子新地駅徒歩4分
二子新地駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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39万円/㎡ 〜 103万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
高津駅徒歩11分
高津駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | — | | | |
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50万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
二子玉川駅徒歩14分
二子玉川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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58万円/㎡ 〜 163万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 690,000円/㎡前年比 +8.7%
301m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ16
- ファミリーマートほか7店徒歩3分174m
- セブン-イレブンほか4店徒歩3分202m
- ローソンストア100徒歩5分339m
- ローソン・スリーエフ徒歩9分678m
- ローソン徒歩10分795m
- ほか11件
スーパー11
- まいばすけっと 二子１丁目ほか6店徒歩2分118m
- 富士ガーデン徒歩4分269m
- 東急ストア徒歩10分737m
- 東急ストアフードステーションミニ二子玉川駅構内店徒歩10分751m
- 東急ストア高津店徒歩10分788m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア14
- ココカラファイン徒歩4分249m
- アルプス薬局徒歩4分301m
- ラ・メール薬局徒歩5分366m
- 一本松薬局徒歩5分393m
- ウエルシア薬局徒歩6分468m
- カバヤ薬局ほか1店徒歩7分519m
- 二子玉川薬局徒歩9分680m
- 灰吹屋薬局徒歩9分696m
- ほか6件
医療機関67
- しんちデンタルクリニック徒歩3分189m
- 山口歯科医院徒歩4分247m
- ふたこしんち駅歯科徒歩4分288m
- 斉藤歯科医院徒歩4分302m
- しみず内科・糖尿病・甲状腺クリニック徒歩4分303m
- 二子新地キラリ歯科徒歩4分303m
- 医療法人社団育心会 二子新地ひかりこどもクリニック徒歩4分305m
- アルプス薬局二子店徒歩4分305m
- ほか59件
大規模小売店2
- ロイヤルホームセンター246溝口徒歩5分348m
- 玉川髙島屋ショッピングセンター本館徒歩9分719m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 二子玉川小学校
- 小学校 高津小学校
- 中学校 瀬田中学校
- 小学校 東高津小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 田園都市線 二子新地 徒歩4分
- 田園都市線 高津 徒歩11分
- 田園都市線 二子玉川 徒歩14分