← 一覧へ戻るジェイグランコート品川西大井ウエスト
東京都品川区西大井2丁目10-3-2-10-3 ・ 西大井駅 徒歩8分 ・ 2023年築 ・ 110戸 ・ 5階建 ・ ジェイ
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（40.26㎡）
4,906円/㎡40.26㎡なら 19.8万円／月
西大井駅の30〜45㎡の64棟の中で高いほう（上位20%）
2,880円/㎡中央値 3,897円/㎡6,607円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）83件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は西大井駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2023年8月築3年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 110戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ジェイ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西大井駅徒歩8分
西大井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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58万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
馬込駅徒歩16分
馬込駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
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45万円/㎡ 〜 148万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 744,000円/㎡前年比 0%
327m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ19
- セブン-イレブンほか6店徒歩3分187m
- ファミリーマート西大井光学通り店徒歩4分256m
- ファミリーマート 西大井一丁目店ほか7店徒歩4分295m
- ローソンストア100徒歩4分299m
- ヤマザキデイリーストア徒歩8分612m
- ローソン徒歩10分727m
- ほか13件
スーパー11
- 文化堂徒歩3分195m
- マルエツ プチ 西大井駅前店徒歩6分410m
- まいばすけっと 西大井１丁目ほか5店徒歩6分419m
- 丸正 二葉店徒歩8分621m
- スーパー徒歩9分696m
- ライフ東馬込店徒歩10分762m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア6
- マツモトキヨシ徒歩9分708m
- 共創未来馬込薬局徒歩9分718m
- キク薬局調剤センター徒歩10分732m
- ドラッグストア徒歩10分742m
- アイビス薬局徒歩10分755m
- キク薬局徒歩10分758m
医療機関71
- いしい医院徒歩2分143m
- 医療法人社団恵風会 西大井歯科医院徒歩3分187m
- 特別養護老人ホームロイヤルサニー医務室徒歩3分187m
- たなか歯科医院徒歩3分225m
- ココカラファイン薬局西大井店徒歩4分252m
- 眼科西大井クリニック徒歩4分274m
- 安藤脳神経外科・内科クリニック徒歩4分278m
- 西大井皮膚科徒歩4分281m
- ほか63件
小学校2
- 品川区立伊藤小学校徒歩6分440m
- 品川翔英小学校徒歩8分573m
中学校2
- 品川翔英中学校徒歩7分540m
- 品川区立冨士見台中学校徒歩8分631m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 横須賀線 西大井 徒歩8分
- 浅草線 馬込 徒歩16分