← 一覧へ戻るリーフィアレジデンス相模大野
神奈川県相模原市南区相模大野3丁目25-3 ・ 相模大野駅 徒歩1分
2015年築 ・ 58戸 ・ 15階建 ・ 東鉄工業(株)
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 72㎡6,769万円94万円/㎡ ・ 予測区間 62〜124万
この建物で確認されている広さは68〜75㎡（107件の記録）。上の金額は真ん中の72㎡での値です。
いま出ている3件は、推定より平均 −5.4% 安い水準です。
いま出ている物件
売出3件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
3,024円/㎡72㎡なら 21.8万円／月
相模大野駅の60㎡〜の73棟の中で高いほう（上位20%）
1,762円/㎡中央値 2,296円/㎡4,442円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）72件
この建物で確認されている広さ68〜75㎡（107件の掲載・成約から。68㎡〜75㎡ の住戸もあります）
●は相模大野駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2015年2月築11年
- 階数
- 15階建
- 総戸数
- 58戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 東鉄工業(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引相模大野駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
16万円/㎡ 〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 795,000円/㎡前年比 +9.5%
227m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ24
- ファミリーマート よろづや相模大野北口店ほか11店徒歩1分77m
- セブン-イレブンほか9店徒歩2分90m
- ローソンほか1店徒歩4分299m
- ほか21件
スーパー5
- Odakyu OX徒歩3分172m
- マックスバリュ徒歩4分262m
- 三和徒歩4分281m
- ライフ相模大野駅前店徒歩4分318m
- 業務スーパー徒歩8分599m
薬局・ドラッグストア24
- スギ薬局徒歩2分101m
- 薬局徒歩2分133m
- やまぶき薬局徒歩2分136m
- アプリ薬局徒歩2分150m
- ヤマグチ薬局ほか1店徒歩3分174m
- クリエイトSD徒歩4分251m
- 大岡薬局徒歩4分281m
- 日本調剤徒歩4分287m
- ほか16件
医療機関110
- スギ薬局 相模大野駅前店徒歩2分87m
- まつい歯科医院徒歩2分109m
- アネモネ薬局相模大野店徒歩2分135m
- 医療法人社団早雲会 北条クリニックおおの徒歩2分135m
- ユニスマイル薬局相模大野店徒歩2分139m
- わたせ耳鼻咽喉科徒歩2分139m
- 相模大野整形・形成外科徒歩2分143m
- 医療法人社団孝仁会平井クリニック徒歩2分143m
- ほか102件
大規模小売店6
- 神奈川会館徒歩4分261m
- 伊勢丹相模原店Ａ館・Ｂ館徒歩4分261m
- 大野第一ビル徒歩4分261m
- bono相模大野徒歩5分351m
- ＭＫビル徒歩6分419m
- 紳士服ゴトー相模大野店徒歩9分652m
小学校2
- 相模原市立鹿島台小学校徒歩9分718m
- 相模原市立南大野小学校徒歩10分755m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 南大野小学校
- 小学校 谷口台小学校
- 中学校 新町中学校
- 中学校 谷口中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 2路線