コフレ横浜星川

神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目6-11 ・星川駅徒歩4分

2003年築・ 2戸・ 7階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定募集賃料　20㎡募集ベース6.5万円/月管理費込み

星川駅の同条件でやや高い〜30㎡・築15〜30年の29棟と比べて

広さ20㎡

既定は掲載がいちばん多い20〜25㎡（79件／掲載96件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 2003年3月築23年
階数: 7階建
総戸数: 2戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

近くの似た建物

星川駅から歩ける分譲マンションのうち、築年が2003年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 453,000円/㎡前年比 +11.3%
用途地域: 近商

まわりの施設

コンビニ17

ファミリーマートほか9店徒歩3分178m
セブン-イレブンほか3店徒歩4分259m
ミニストップ星川駅北口店徒歩5分381m
ローソン・スリーエフほか1店徒歩10分737m
ほか13件

スーパー6

相鉄ローゼン徒歩4分258m
Jupiter徒歩4分287m
いなげや横浜星川駅前店徒歩4分313m
まいばすけっと横浜峰岡ほか1店徒歩8分609m
イオンスタイル徒歩8分633m
ほか1件

薬局・ドラッグストア8

すばる中央薬局徒歩3分179m
日本調剤徒歩3分225m
ウエルシア薬局徒歩4分248m
田辺薬局横浜星川店徒歩4分304m
河野薬局徒歩6分471m
保土ヶ谷中央薬局徒歩7分518m
オザキ薬局徒歩10分741m
堀内薬局徒歩10分783m

医療機関56

種田歯科医院徒歩2分110m
あんどう耳鼻咽喉科医院徒歩2分114m
コフレ歯科診療所徒歩2分141m
すばる中央薬局星川店徒歩3分181m
よつば薬局徒歩3分197m
増田歯科医院徒歩3分203m
光薬局徒歩3分209m
吉田クリニック徒歩3分212m
ほか48件

大規模小売店5

醍醐プラザ徒歩2分149m
星天qlay Bゾーン徒歩4分275m
(仮称)星川駅前相鉄・三井共同ビル徒歩4分303m
ホームセンターコーナン保土ヶ谷星川店徒歩6分479m
イオン天王町ショッピングセンター徒歩8分590m

小学校6

横浜市立保土ケ谷小学校徒歩4分312m
横浜市立帷子小学校徒歩6分420m
横浜市立星川小学校徒歩8分614m
横浜市立桜台小学校徒歩9分701m
横浜市立仏向小学校徒歩10分772m
横浜市立峯小学校徒歩10分780m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

中学校宮田中学校
小学校星川小学校
中学校岩崎中学校
中学校保土ケ谷中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

推定について何から出しているか・何が入っていないか

売買の推定

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。

賃料の推定

募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。

入っていないもの

階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。

帯（予測区間）の読み方

帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、取引の記録が薄い建物ほど広がります。帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。

出典とライセンス →

最寄り駅と沿線3駅・ 1路線

横浜
平沼橋
西横浜
天王町
星川
和田町
上星川
西谷

相鉄本線星川徒歩4分
相鉄本線天王町徒歩15分
相鉄本線和田町徒歩15分