← 一覧へ戻るシーフォルム西大井
東京都品川区西大井2丁目22-1 ・ 西大井駅 徒歩5分 ・ 2019年築 ・ 51戸 ・ 12階建
推定売買価格1億4,481万円70㎡・207万円/㎡
推定募集賃料11.9万円/月22㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（21.56㎡）
5,534円/㎡21.56㎡なら 11.9万円／月
西大井駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の36棟の中でやや高いほう
4,065円/㎡中央値 5,160円/㎡7,487円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2019年9月築7年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 51戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西大井駅徒歩5分
西大井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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58万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
戸越公園駅徒歩18分
戸越公園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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75万円/㎡ 〜 224万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大森駅徒歩18分
大森駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 141万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 752,000円/㎡前年比 +10.1%
333m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ19
- セブン-イレブンほか5店徒歩2分92m
- ファミリーマート 西大井一丁目店ほか7店徒歩4分248m
- ファミリーマート西大井光学通り店徒歩4分252m
- ローソンストア100徒歩6分445m
- ヤマザキデイリーストア徒歩7分509m
- ローソン大井3丁目店徒歩8分608m
- ローソン徒歩9分691m
- ほか12件
スーパー8
- まいばすけっと 西大井１丁目ほか3店徒歩3分204m
- 文化堂徒歩4分252m
- マルエツ プチ 西大井駅前店徒歩5分362m
- 丸正 二葉店徒歩10分723m
- スーパー徒歩10分728m
- ほか3件
医療機関67
- 東田医院徒歩2分135m
- あおぞら薬局徒歩2分137m
- たなか歯科医院徒歩2分156m
- 医療法人社団公孫堂 安澤医院徒歩3分168m
- 特別養護老人ホームロイヤルサニー医務室徒歩3分180m
- 医療法人社団恵風会 西大井歯科医院徒歩4分247m
- 眼科西大井クリニック徒歩4分250m
- ココカラファイン薬局西大井店徒歩4分267m
- ほか59件
小学校4
- 品川翔英小学校徒歩5分386m
- 品川区立伊藤小学校徒歩8分637m
- 品川区立大井第一小学校徒歩9分647m
- 品川区立山中小学校徒歩9分652m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 湘南新宿ライン宇須 西大井 徒歩5分
- 京浜東北線 大森 徒歩18分
- 大井町線 戸越公園 徒歩18分