← 一覧へ戻るスカイコートパレス千川
東京都豊島区高松3丁目8-13 ・ 千川駅 徒歩9分 ・ 2016年築 ・ 70戸 ・ 4階建 ・ スカイコート
推定売買価格2,748万円25㎡・110万円/㎡
推定募集賃料12.1万円/月26㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集3件
- 10.2万円1K ・ 25.5㎡ ・ 1階 ・ 管理費8,300円 ・ 敷10万円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
- 10.7万円1K ・ 25.5㎡ ・ 4階 ・ 管理費8,300円 ・ 敷11万円 ・ 礼11万円掲載元で見る →
- 10.7万円1K ・ 25.5㎡ ・ 4階 ・ 管理費8,300円 ・ 敷11万円 ・ 礼11万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.5㎡）
4,730円/㎡25.5㎡なら 12.1万円／月
千川駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の21棟の中でやや安いほう
3,344円/㎡中央値 4,755円/㎡6,648円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）9件
この建物で確認されている広さ26〜26㎡（258件の掲載・成約から。23㎡〜26㎡ の住戸もあります）
●は千川駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2016年2月築10年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 70戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- スカイコート
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引千川駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
60万円/㎡ 〜 149万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 805,000円/㎡前年比 +8.2%
285m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ20
- ローソンストア100徒歩2分153m
- セブン-イレブンほか4店徒歩2分159m
- ファミリーマートほか10店徒歩4分273m
- ミニストップ 要町３丁目店徒歩7分556m
- ローソン徒歩8分607m
- デイリーヤマザキ徒歩9分686m
- ほか14件
スーパー7
- まいばすけっと 要町１丁目ほか3店徒歩8分605m
- ライフ千川駅前店徒歩8分619m
- 大黒屋徒歩10分773m
- マルエツ 板橋南町店徒歩10分778m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア5
- ドラッグセイムス徒歩3分235m
- アイセイ薬局徒歩7分559m
- ぱぱす徒歩7分560m
- クリエイト薬局徒歩10分775m
- フジ薬局徒歩10分782m
医療機関66
- 野木歯科医院徒歩2分129m
- 千利薬局徒歩4分315m
- 医療法人社団 ウェルネスササキクリニックほか1店徒歩5分325m
- スギ薬局 板橋幸町店徒歩5分328m
- わかば薬局千川店徒歩5分383m
- 長嶺歯科医院徒歩5分400m
- アビースホームケアクリニック千川小竹向原徒歩6分434m
- 医療法人社団経仁会 こうなんクリニック徒歩6分471m
- ほか58件
小学校3
- 豊島区立高松小学校徒歩3分237m
- 豊島区立要小学校徒歩10分771m
- 板橋区立板橋第十小学校徒歩10分790m
中学校2
- 板橋区立板橋第二中学校徒歩8分616m
- 豊島区立千川中学校徒歩9分705m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 高松小学校
- 小学校 板橋第十小学校
- 中学校 千川中学校
- 中学校 板橋第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発