シェーンヴォーネン
神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目12-22 ・ 古淵駅 徒歩5分
2001年築 ・ 20戸 ・ 5階建
推定募集賃料 80㎡募集ベース17.8万円/月管理費込み
古淵駅の同条件でやや高い60㎡〜 ・ 築15〜30年の30棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い80〜85㎡ （15件／掲載26件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2001年3月築25年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 20戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
古淵駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が2001年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 222,000円/㎡前年比 +4.7%
188m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ12
- ファミリーマートほか3店徒歩4分252m
- セブン-イレブンほか3店徒歩5分358m
- NewDays徒歩5分372m
- ローソンほか1店徒歩6分410m
- デイリーヤマザキ徒歩8分563m
- ほか7件
スーパー8
- Big-A徒歩5分361m
- ロピア徒歩7分535m
- イオン徒歩7分560m
- 業務スーパー徒歩9分648m
- MEGAドン・キホーテ徒歩9分655m
- イトーヨーカドー徒歩9分667m
- sanwa徒歩10分739m
- オーケー 古淵店（相模原市）徒歩10分775m
薬局・ドラッグストア12
- こぶちシティ薬局徒歩4分274m
- マツモトキヨシ徒歩5分339m
- ウエルシア薬局ほか1店徒歩5分346m
- ツルハドラッグ徒歩5分393m
- 十字薬局 古淵店徒歩6分430m
- スギ薬局徒歩6分439m
- まいにち薬局徒歩6分465m
- 小池薬局徒歩7分554m
- ほか4件
医療機関42
- 古淵なかの歯科クリニック徒歩1分52m
- 古淵アットホームクリニック徒歩4分273m
- こぶちシティ薬局徒歩4分273m
- 医療法人社団敬親会 古淵おとなとこどもの歯科医院徒歩4分273m
- 薬局マツモトキヨシ 古淵駅前店徒歩5分341m
- ウエルシア薬局相模原古淵店徒歩5分344m
- 五十嵐歯科医院徒歩5分345m
- コウノ調剤薬局徒歩5分360m
- ほか34件
大規模小売店5
- 相模原ショッピングセンター徒歩6分434m
- 島忠相模原店徒歩6分434m
- ビーズウォーク徒歩8分594m
- ＭＥＧＡ古淵店徒歩9分699m
- イトーヨーカ堂古淵店徒歩10分766m
小学校2
- 相模原市立淵野辺東小学校徒歩3分204m
- 町田市立木曽境川小学校徒歩10分755m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 木曽境川小学校
- 中学校 木曽中学校
- 小学校 大野小学校
- 小学校 淵野辺東小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線2駅 ・ 1路線