← 一覧へ戻る東建ニューハイツ元加賀
東京都江東区森下4丁目9-4 ・ 菊川駅 徒歩6分 ・ 1985年築 ・ 146戸 ・ 14階建
推定売買価格7,955万円70㎡・114万円/㎡
推定募集賃料21.7万円/月68㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 19.0万円3LDK ・ 68.26㎡ ・ 4階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷19万円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.26㎡）
3,181円/㎡68.26㎡なら 21.7万円／月
菊川駅の60㎡〜の26棟の中で安いほう（下位20%）
2,213円/㎡中央値 3,614円/㎡4,544円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1985年9月築41年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 146戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
菊川駅徒歩6分
菊川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
46万円/㎡ 〜 306万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
清澄白河駅徒歩8分
清澄白河駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
64万円/㎡ 〜 314万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 936,000円/㎡前年比 +10.4%
426m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ42
- セブン-イレブンほか10店徒歩2分157m
- ファミリーマート 江東白河四丁目店ほか23店徒歩4分295m
- さかべ徒歩4分319m
- デイリーヤマザキ徒歩6分404m
- ローソンストア100徒歩6分464m
- ローソンほか2店徒歩8分637m
- スリーエフ徒歩10分773m
- ほか35件
スーパー14
- マルエツ 菊川店ほか2店徒歩4分290m
- まいばすけっと 白河３丁目ほか3店徒歩5分357m
- オオゼキ徒歩7分535m
- 赤札堂徒歩8分609m
- 肉のハナマサ徒歩8分629m
- ライフ菊川店徒歩9分663m
- Discount Market A･Colle徒歩9分698m
- オーケー 平野店（江東区）ほか1店徒歩10分728m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア15
- あけぼの薬局徒歩2分141m
- 薬局ほか1店徒歩3分212m
- マツモトキヨシ徒歩4分281m
- ひまり薬局徒歩5分343m
- スギウラ徒歩6分407m
- 高橋薬局徒歩8分561m
- ひらた薬局徒歩8分589m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩8分596m
- ほか7件
医療機関97
- 野木村医院徒歩2分85m
- 医療法人社団ＮｅｘｔＳｔａｇｅ しぶかわ歯科クリニック徒歩2分117m
- あけぼの薬局 森下店徒歩2分140m
- 藤関歯科医院徒歩3分170m
- タカラ薬局森下店徒歩3分211m
- 中沢内科徒歩3分221m
- ふみデンタルクリニック徒歩3分231m
- 清澄白河駅前歯科クリニック徒歩4分250m
- ほか89件
大規模小売店3
- イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー徒歩4分306m
- 本所プロジェクト徒歩8分612m
- （仮称）江東橋計画徒歩10分788m
小学校5
- 江東区立元加賀小学校徒歩5分382m
- 江東区立深川小学校徒歩7分542m
- 墨田区立中和小学校徒歩9分652m
- 江東区立扇橋小学校徒歩9分703m
- 江東区立東川小学校徒歩10分783m
中学校2
- 江東区立深川第一中学校徒歩1分76m
- 江東区立深川第六中学校徒歩9分644m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 新宿線 菊川 徒歩6分
- 半蔵門線 清澄白河 徒歩8分