← 一覧へ戻るヒルズ久が原参番館
東京都大田区久が原5丁目27-3 ・ 千鳥町駅 徒歩9分 ・ 1999年築 ・ 176戸 ・ 15階建
推定売買価格9,319万円85㎡・110万円/㎡
推定募集賃料24.0万円/月78㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（78.43㎡）
3,057円/㎡78.43㎡なら 24.0万円／月
千鳥町駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の14棟の中で安いほう
2,142円/㎡中央値 3,355円/㎡4,336円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1999年2月築27年
- 階数
- 地下1階付15階建
- 総戸数
- 176戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
千鳥町駅徒歩9分
千鳥町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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60万円/㎡ 〜 132万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
池上駅徒歩11分
池上駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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54万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 631,000円/㎡前年比 +6.9%
458m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ19
- デイリーヤマザキ徒歩3分238m
- セブン-イレブンほか5店徒歩4分269m
- ファミリーマートほか7店徒歩5分336m
- ローソンほか1店徒歩7分520m
- セブン-イレブン大田区千鳥町駅前店徒歩9分656m
- ミニストップ徒歩10分793m
- ほか13件
スーパー10
- まいばすけっとほか2店徒歩6分422m
- スーパーオオゼキ徒歩8分579m
- 東急ストア池上店徒歩9分654m
- 久が原東急ストア徒歩9分677m
- 東急ストア久が原店徒歩9分700m
- マックスバリュ徒歩9分701m
- サミットストアー徒歩9分702m
- オーケー 仲池上店（大田区）徒歩10分740m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア5
- 久が原至誠堂薬局徒歩3分219m
- サエラ薬局徒歩7分515m
- スマイル薬局徒歩7分550m
- さがわ薬局徒歩9分689m
- ドラッグストア_マツモトキヨシ徒歩9分696m
医療機関74
- あさひろ眼科徒歩2分148m
- 多田耳鼻咽喉科医院徒歩3分191m
- 久ヶ原至誠堂薬局徒歩3分212m
- 医療法人社団 都英会 くがはらウィメンズクリニックほか1店徒歩3分213m
- 染川医院徒歩3分224m
- コペル歯科徒歩3分239m
- マツモト歯科医院徒歩5分326m
- 島歯科医院徒歩5分350m
- ほか66件
大規模小売店3
- コジマ池上店徒歩5分331m
- ＡＯＫＩ大田千鳥総本店徒歩7分549m
- （仮称）大田区久が原二丁目計画徒歩9分641m
小学校4
- 大田区立久原小学校徒歩8分583m
- 大田区立千鳥小学校徒歩9分711m
- 大田区立徳持小学校徒歩10分728m
- 大田区立池上小学校徒歩10分760m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 久原小学校
- 中学校 大森第十中学校
- 中学校 大森第七中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。