← 一覧へ戻るレクハイム相模原
神奈川県相模原市中央区相模原2丁目6-8 ・ 相模原駅 徒歩3分 ・ 1983年築 ・ 30戸 ・ 10階建
推定売買価格1,529万円59㎡・26万円/㎡
推定募集賃料10.7万円/月59㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（59.4㎡）
1,809円/㎡59.4㎡なら 10.7万円／月
相模原駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の64棟の中で高いほう（上位20%）
1,254円/㎡中央値 1,656円/㎡2,591円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）49件
この建物で確認されている広さ59〜61㎡（43件の掲載・成約から。51㎡〜62㎡ の住戸もあります）
●は相模原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1983年8月築43年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 30戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引相模原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
20万円/㎡ 〜 63万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 425,000円/㎡前年比 +9.8%
152m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ18
- ローソンほか6店徒歩2分90m
- セブン-イレブンほか4店徒歩2分141m
- ファミリーマート 相模原駅前店ほか5店徒歩4分267m
- ほか15件
スーパー6
- イオンフードスタイル徒歩3分180m
- ライフ相模原駅ビル店徒歩4分267m
- まいばすけっと 相模原清新１丁目ほか1店徒歩4分268m
- スーパー三和徒歩8分578m
- オーケー 相模原中央店（相模原市）徒歩9分698m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア9
- 太陽堂薬局徒歩3分220m
- クリエイトSDほか1店徒歩4分248m
- マツモトキヨシ徒歩4分256m
- アイン薬局徒歩5分351m
- 相模原調剤薬局徒歩8分625m
- ウェルパーク徒歩8分631m
- ウエルシア薬局ほか1店徒歩9分669m
- ほか2件
医療機関68
- 清水畑矯正歯科医院徒歩1分69m
- Ｄｅｎｔａｌ Ｏｆｆｉｃｅ Ｓａｇａｍｉｈａｒａ徒歩2分123m
- 仲尾歯科医院徒歩2分139m
- 相模原中央デンタル徒歩2分142m
- カナザワ調剤薬局相模原店徒歩2分158m
- 大場内科クリニック徒歩3分177m
- さがみ永愛クリニック徒歩3分180m
- さがみこどもアレルギークリニック徒歩3分189m
- ほか60件
小学校2
- 相模原市立清新小学校徒歩9分675m
- 相模原市立向陽小学校徒歩10分763m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 清新小学校
- 中学校 中央中学校
- 中学校 清新中学校
- 小学校 向陽小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。