← 一覧へ戻るダイアパレス淵野辺本町
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目31-23 ・ 淵野辺駅 徒歩18分 ・ 1995年築 ・ 47戸 ・ 6階建 ・ ダイアパレス
推定売買価格1,588万円64㎡・25万円/㎡
推定募集賃料11.3万円/月64㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（63.81㎡）
1,772円/㎡63.81㎡なら 11.3万円／月
淵野辺駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の23棟の中で真ん中あたり
1,183円/㎡中央値 1,772円/㎡2,638円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）69件
この建物で確認されている広さ56〜71㎡（33件の掲載・成約から。56㎡〜71㎡ の住戸もあります）
●は淵野辺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1995年2月築31年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 47戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ダイアパレス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引淵野辺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
|---|
14万円/㎡ 〜 61万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 138,000円/㎡前年比 +3.8%
381m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ6
- セブン-イレブンほか1店徒歩3分212m
- ローソン徒歩5分326m
- ファミリーマートほか1店徒歩8分623m
- 青山学院購買会徒歩8分624m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア4
- 調剤薬局ケーエム徒歩4分274m
- クリエイトSD徒歩9分693m
- ななほし薬局徒歩10分790m
- 根岸薬局徒歩10分791m
医療機関11
- たむら歯科医院徒歩3分164m
- うち内科・内視鏡クリニック徒歩3分201m
- 調剤薬局ケーエム徒歩4分274m
- 斉藤医院徒歩4分312m
- 本町歯科医院徒歩5分327m
- クリエイト薬局相模原淵野辺本町店徒歩9分676m
- あきほ薬局徒歩10分753m
- 日本調剤町田木曽薬局徒歩10分778m
- ほか3件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。