ナイスアーバンスクエア新川崎ブライトコート

神奈川県川崎市幸区古川町97-1 ・鹿島田駅徒歩13分・ 2011年築・ 47戸・ 5階建・ナイスアーバン

推定売買価格5,191万円70㎡・74万円/㎡

推定募集賃料15.0万円/月48㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（47.9㎡）

3,132円/㎡47.9㎡なら 15.0万円／月

鹿島田駅の45〜60㎡の27棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 3,132円/㎡

2,153円/㎡中央値 2,547円/㎡4,513円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）162件

●は鹿島田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2011年9月築15年
階数: 5階建
総戸数: 47戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ナイスアーバン

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

鹿島田駅徒歩13分

鹿島田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年			—
築11〜20年		—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

42万円/㎡〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

新川崎駅徒歩18分

新川崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡
築5年以内	—
築6〜10年	—
築11〜20年
築21〜30年	—		—
築31年〜		—

31万円/㎡〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 410,000円/㎡前年比 +5.1%
用途地域: 1住居

まわりの施設

コンビニ9

ファミリーマート小向西町店ほか7店徒歩4分263m
セブン-イレブン徒歩9分685m
ほか7件

スーパー4

オリンピック徒歩4分293m
ライフ川崎御幸店徒歩5分336m
ライフ川崎塚越店徒歩6分408m
まいばすけっと戸手本町徒歩10分725m

薬局・ドラッグストア1

クリエイトSD徒歩5分380m

医療機関43

みつや内科診療所徒歩3分189m
みつえ歯科医院徒歩3分223m
有限会社ミツワ薬局徒歩3分234m
田中小児科医院徒歩4分246m
すがぬま歯科徒歩4分284m
まつやまクリニック徒歩4分284m
松山整形外科徒歩4分306m
アイデンタルクリニック徒歩4分312m
ほか35件

大規模小売店4

オリンピック川崎鹿島田店徒歩4分314m
ライフ川崎御幸店徒歩5分338m
ライフ川崎塚越店徒歩7分528m
ルリエ新川崎徒歩9分697m

小学校5

川崎市立古川小学校徒歩3分184m
川崎市立戸手小学校徒歩6分449m
川崎市立西御幸小学校徒歩7分483m
川崎市立下平間小学校徒歩8分567m
川崎市立東小倉小学校徒歩10分791m

中学校1

川崎市立塚越中学校徒歩7分520m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校古川小学校
小学校西御幸小学校
小学校下平間小学校
中学校塚越中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

京急川崎駅西口地区事業中・ 2,112m

南武線

JR東海道線

最寄り駅

南武線鹿島田徒歩13分
横須賀線新川崎徒歩18分