← 一覧へ戻るガーデニエール砧レジデンス
東京都世田谷区砧2丁目14-12 ・ 千歳船橋駅 徒歩10分 ・ 2008年築 ・ 270戸 ・ 10階建
いま出ている物件
賃貸募集8件
- 25.5万円2LDK ・ 67.2㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷26万円 ・ 礼26万円掲載元で見る →
- 25.5万円2LDK ・ 67.2㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷26万円掲載元で見る →
- 25.5万円2LDK ・ 67.2㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷26万円 ・ 礼26万円掲載元で見る →
- 25.9万円2LDK ・ 67.45㎡ ・ 4階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷26万円 ・ 礼39万円掲載元で見る →
- 26.4万円2LDK ・ 67.2㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷26万円 ・ 礼53万円掲載元で見る →
- 26.4万円2LDK ・ 67.45㎡ ・ 4階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷26万円 ・ 礼53万円掲載元で見る →
- 26.6万円2LDK ・ 67.45㎡ ・ 7階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷27万円 ・ 礼53万円掲載元で見る →
- 27.7万円2LDK ・ 67.2㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷28万円 ・ 礼42万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（63.6㎡）
3,657円/㎡63.6㎡なら 23.3万円／月
千歳船橋駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の45棟の中でやや高いほう
2,413円/㎡中央値 3,632円/㎡5,506円/㎡
いま出ている募集 8件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）239件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は千歳船橋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2008年2月築18年
- 階数
- 地下1階付10階建
- 総戸数
- 270戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
千歳船橋駅徒歩10分
千歳船橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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53万円/㎡ 〜 119万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
祖師ヶ谷大蔵駅徒歩10分
祖師ヶ谷大蔵駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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56万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
成城学園前駅徒歩24分
成城学園前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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55万円/㎡ 〜 105万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 795,000円/㎡前年比 +8%
146m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ20
- ファミリーマート 砧城山通り店ほか11店徒歩2分128m
- セブン-イレブンほか5店徒歩6分432m
- Low Price Shop 千歳船橋店徒歩7分542m
- ローソンストア100徒歩7分560m
- ほか16件
スーパー13
- サミット徒歩2分89m
- フジ徒歩5分370m
- まいばすけっと 千歳船橋駅西ほか3店徒歩7分521m
- Tesco徒歩8分578m
- オオゼキほか1店徒歩8分636m
- 自然食品の店 F&F徒歩9分682m
- コープみらい徒歩9分687m
- マルエツ 千歳船橋店徒歩10分737m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア17
- ウエルシア薬局徒歩1分79m
- 漢寿堂薬局徒歩7分497m
- 渡辺薬店徒歩7分524m
- ヤマグチ薬局 砧店徒歩7分551m
- ひかり薬局徒歩8分640m
- マツモトキヨシほか1店徒歩9分645m
- ココカラファインほか4店徒歩9分658m
- 日本調剤徒歩10分724m
- ほか9件
医療機関84
- ウエルシア薬局世田谷砧店徒歩2分83m
- 医療法人社団佑秀会 世田谷シティ歯科徒歩2分88m
- きぬた小児科クリニック徒歩2分125m
- 医療法人社団芳郁会 イタクラ歯科クリニック徒歩2分137m
- イルカ薬局徒歩2分155m
- よつ葉内科クリニック徒歩2分155m
- 内藤歯科医院徒歩4分254m
- 医療法人社団高大仁会木村歯科医院徒歩6分479m
- ほか76件
小学校2
- 世田谷区立山野小学校徒歩5分359m
- 世田谷区立笹原小学校徒歩5分390m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 笹原小学校
- 小学校 山野小学校
- 中学校 桜丘中学校
- 中学校 砧中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 小田原線 千歳船橋 徒歩10分
- 小田原線 祖師ヶ谷大蔵 徒歩10分
- 小田原線 成城学園前 徒歩24分