Machi Gate街のマンションデータベース

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シャトー小金井

東京都小金井市本町6丁目5-3 ・ 武蔵小金井駅 徒歩5分 ・ 1974年築 ・ 148戸 ・ 10階建 ・ （株）黒川建設

推定売買価格3,881万円70㎡・55万円/㎡
推定募集賃料17.4万円/月74㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出5件

賃貸募集1件

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（73.64㎡）

2,361円/㎡73.64㎡なら 17.4万円／月

武蔵小金井駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の39棟の中で真ん中あたり

この建物 2,361円/㎡
1,569円/㎡中央値 2,386円/㎡3,532円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）17件

●は武蔵小金井駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1974年5月築52年
階数
10階建
総戸数
148戸
管理会社
—
施工会社
（株）黒川建設
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

武蔵小金井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

33万円/㎡ 〜 135万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
494,000円/㎡前年比 +5.8%

217m先の地点（2025年）

用途地域
1中専

建ぺい率60% ・ 容積率200%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。

まわりの施設

コンビニ15

  • セブン-イレブンほか6店徒歩3分182m
  • ファミリーマート 武蔵小金井本町店ほか5店徒歩3分227m
  • 八百広商店徒歩4分319m
  • コンビニ徒歩6分414m
  • ほか11件

スーパー11

  • Picard徒歩2分117m
  • イトーヨーカドー徒歩2分159m
  • 三浦屋徒歩3分204m
  • 成城石井徒歩4分256m
  • MEGAドン・キホーテ徒歩4分308m
  • まいばすけっと 武蔵小金井駅北徒歩6分401m
  • オーケー 小金井店（小金井市）徒歩8分636m
  • グルメシティ小金井店徒歩10分732m
  • ほか3件

薬局・ドラッグストア7

  • ヘルスケアセイジョー徒歩3分240m
  • サンドラッグほか1店徒歩4分298m
  • マエノ薬局徒歩6分412m
  • 韓国化粧品徒歩6分423m
  • サエラ薬局徒歩8分590m
  • シバサキ薬局徒歩10分763m
  • ほか1件

医療機関97

  • サザン薬局徒歩1分41m
  • 岡歯科医院徒歩1分63m
  • 医療法人社団デルタ　武蔵小金井ハーヴェスト歯科・矯正歯科徒歩2分117m
  • 医療法人社団翔和仁誠会　小金井わかば耳鼻咽喉科徒歩2分117m
  • ミネ薬局ソコラ武蔵小金井店徒歩2分119m
  • 医療法人社団伸生会　武蔵小金井みどりクリニック徒歩2分119m
  • ナチュラルローソンクオール薬局　ＳＯＣＯＬＡ武蔵小金井クロス店徒歩2分120m
  • 梶尾眼科徒歩2分122m
  • ほか89件

大規模小売店2

  • 武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業徒歩2分122m
  • (仮称）武蔵小金井駅南口第1地区再開発ビル徒歩2分122m

小学校3

  • 小金井市立小金井第一小学校徒歩8分565m
  • 小金井市立前原小学校徒歩8分595m
  • 小金井市立本町小学校徒歩9分643m

中学校1

  • 小金井市立小金井第二中学校徒歩10分755m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

中央線
  1. 立川
  2. 国立
  3. 西国分寺
  4. 国分寺
  5. 武蔵小金井
  6. 東小金井
  7. 武蔵境
  8. 三鷹
  9. 吉祥寺

最寄り駅