← 一覧へ戻るヴェールガーデン多摩川
東京都大田区南六郷1丁目19-1 ・ 雑色駅 徒歩11分 ・ 2003年築 ・ 172戸 ・ 10階建
推定売買価格5,994万円70㎡・86万円/㎡
推定募集賃料17.8万円/月54㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（54.09㎡）
3,297円/㎡54.09㎡なら 17.8万円／月
雑色駅の45〜60㎡の28棟の中でやや高いほう
2,335円/㎡中央値 2,773円/㎡4,541円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2003年8月築23年
- 階数
- 地下1階付10階建
- 総戸数
- 172戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
雑色駅徒歩11分
雑色駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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52万円/㎡ 〜 113万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
糀谷駅徒歩15分
糀谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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47万円/㎡ 〜 132万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 468,000円/㎡前年比 +7.6%
263m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ16
- セブン-イレブンほか5店徒歩3分236m
- ローソンストア100徒歩6分403m
- ローソン徒歩7分483m
- ファミリーマートほか7店徒歩8分626m
- ほか12件
スーパー7
- オリンピック徒歩4分277m
- オーケー 南六郷店（大田区）徒歩5分371m
- まいばすけっと 東六郷２丁目ほか3店徒歩6分434m
- マルエツ 魚悦糀谷店（鮮魚専門店）徒歩8分626m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア15
- いずみ薬局徒歩5分381m
- みつくり薬局徒歩6分423m
- 大東ファーマシー徒歩6分433m
- 六郷薬局徒歩7分532m
- ウエルシア薬局徒歩8分561m
- 十字堂薬局徒歩8分579m
- 薬局ほか1店徒歩8分580m
- よつば薬局徒歩9分646m
- ほか7件
医療機関60
- ヤマモトデンタルクリニック蒲田徒歩3分187m
- スギ薬局 南六郷店徒歩3分198m
- 医療法人社団永康会 糀谷じんクリニック徒歩3分219m
- いずみ薬局 萩中店徒歩5分373m
- 医療法人社団三島会 雑色歯科クリニック徒歩5分375m
- オーケー南六郷店薬局徒歩5分378m
- 萩中ハートフルクリニック徒歩5分379m
- 神川小児科クリニック徒歩5分400m
- ほか52件
大規模小売店3
- グランデュオ蒲田西館徒歩5分369m
- グランデュオ蒲田東館徒歩5分369m
- オーケージャンボサガン店徒歩10分776m
小学校3
- 大田区立出雲小学校徒歩4分259m
- 大田区立東六郷小学校徒歩8分630m
- 大田区立中萩中小学校徒歩9分711m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 南六郷小学校
- 小学校 出雲小学校
- 中学校 南六郷中学校
- 中学校 出雲中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。