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東京都新宿区西新宿4丁目32-6 ・ 都庁前駅 徒歩5分 ・ 1979年築 ・ 175戸 ・ 14階建
いま出ている物件
賃貸募集7件
- 8.8万円ワンルーム ・ 26.53㎡ ・ 5階 ・ 管理費7,000円 ・ 敷9万円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
- 9.0万円ワンルーム ・ 26.53㎡ ・ 6階 ・ 管理費7,000円 ・ 敷9万円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
- 9.0万円ワンルーム ・ 26.53㎡ ・ 7階 ・ 管理費7,000円 ・ 敷9万円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
- 9.3万円ワンルーム ・ 26.53㎡ ・ 10階 ・ 管理費7,000円 ・ 敷9万円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
- 9.3万円ワンルーム ・ 26.53㎡ ・ 10階 ・ 管理費7,000円 ・ 敷9万円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
- 10.5万円ワンルーム ・ 26.53㎡ ・ 10階 ・ 管理費7,000円 ・ 敷11万円 ・ 礼11万円掲載元で見る →
- 10.5万円ワンルーム ・ 26.53㎡ ・ 10階 ・ 管理費7,000円 ・ 敷11万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（26.53㎡）
4,360円/㎡26.53㎡なら 11.6万円／月
都庁前駅の〜30㎡の10棟の中で安いほう
2,964円/㎡中央値 4,938円/㎡6,546円/㎡
いま出ている募集 7件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）26件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は都庁前駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1979年3月築47年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 175戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
都庁前駅徒歩5分
都庁前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | — |
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83万円/㎡ 〜 87万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西新宿駅徒歩11分
西新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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85万円/㎡ 〜 147万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西新宿五丁目駅徒歩11分
西新宿五丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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76万円/㎡ 〜 267万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
初台駅徒歩13分
初台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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80万円/㎡ 〜 320万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿駅徒歩15分
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
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87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,180,000円/㎡前年比 +7.3%
249m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ72
- ファミリーマートほか41店徒歩1分9m
- ローソンストア100ほか1店徒歩3分226m
- ローソンほか8店徒歩4分267m
- セブン-イレブンほか13店徒歩5分360m
- ミニストップ 西新宿３丁目店ほか2店徒歩6分403m
- コンビニ徒歩7分484m
- ナチュラルローソン徒歩10分743m
- ほか65件
スーパー13
- マルエツ プチ 西新宿三丁目店ほか1店徒歩4分273m
- はんこ屋さん21 西新宿店徒歩6分404m
- ピアゴ徒歩6分443m
- ワカムラ米店徒歩6分464m
- まいばすけっと 西新宿五丁目駅ほか4店徒歩6分471m
- Maruetsu petit徒歩6分476m
- 成城石井徒歩8分563m
- スーパー徒歩9分696m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア12
- どらっぐぱぱす 西新宿店徒歩5分390m
- ドラッグセイムス 西新宿6丁目店徒歩6分455m
- トモズ (Tomod's)ほか1店徒歩7分489m
- Shiseido徒歩8分626m
- 伊賀薬局徒歩9分713m
- 山崎薬局徒歩10分727m
- クオール薬局徒歩10分742m
- スギ薬局徒歩10分756m
- ほか4件
医療機関193
- 田口歯科医院徒歩2分85m
- 医療法人社団いずみ会 堀江皮フ科徒歩3分199m
- 西新宿調剤薬局徒歩3分235m
- 医療法人社団松和会 望星西新宿診療所徒歩4分247m
- オリーブ歯科クリニック徒歩4分261m
- 医療法人社団四瑛会 新宿パークタワー歯科徒歩4分287m
- かおり内科クリニック徒歩4分291m
- 薬ヒグチ調剤薬局 パークタワー店徒歩4分305m
- ほか185件
小学校2
- 新宿区立西新宿小学校徒歩3分180m
- 渋谷区立渋谷本町学園小学校徒歩9分664m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 代々木山谷小学校
- 小学校 西新宿小学校
- 中学校 西新宿中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 都庁前 徒歩5分
- 丸ノ内線 西新宿 徒歩11分
- 大江戸線 西新宿五丁目 徒歩11分
- 線 初台 徒歩13分
- 山手線 新宿 徒歩15分