← 一覧へ戻るコディア八幡山
東京都杉並区上高井戸1丁目13-3 ・ 八幡山駅 徒歩6分 ・ 2016年築 ・ 81戸 ・ 8階建 ・ 埼玉建興
推定売買価格6,233万円45㎡・139万円/㎡
推定募集賃料17.5万円/月49㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（49.4㎡）
3,551円/㎡49.4㎡なら 17.5万円／月
八幡山駅の45〜60㎡の37棟の中でやや高いほう
2,444円/㎡中央値 2,897円/㎡4,887円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2016年9月築10年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 81戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 埼玉建興
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
八幡山駅徒歩6分
八幡山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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46万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
芦花公園駅徒歩7分
芦花公園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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39万円/㎡ 〜 129万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 637,000円/㎡前年比 +8%
128m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ17
- ローソンほか2店徒歩1分40m
- ファミリーマートほか7店徒歩4分245m
- セブン-イレブンほか2店徒歩4分307m
- ヤマザキデイリーストア徒歩5分383m
- ローソンストア100徒歩5分389m
- ヤマザキショップ徒歩5分393m
- ほか11件
スーパー5
- オオゼキ徒歩5分347m
- まいばすけっと 八幡山駅前徒歩5分359m
- サミットストア徒歩7分495m
- 成城石井徒歩9分653m
- スーパーバリュー徒歩9分687m
薬局・ドラッグストア8
- きりん薬局徒歩3分223m
- 八幡山薬局徒歩4分279m
- クオール徒歩6分420m
- セイジョー徒歩6分436m
- ファーコス薬局徒歩6分446m
- 中川薬局徒歩6分472m
- レインボー薬局徒歩7分503m
- みずき薬局徒歩9分692m
医療機関60
- 小林クリニック徒歩1分74m
- 八幡山ユリノキクリニック歯科徒歩2分111m
- 医療法人社団うつみ歯科 八幡山うつみ歯科徒歩3分182m
- スギ薬局 在宅調剤センター杉並店徒歩3分190m
- けいこクリニック徒歩3分218m
- きりん薬局徒歩3分220m
- 上高井戸皮フ科徒歩4分241m
- 原田クリニック徒歩4分241m
- ほか52件
小学校2
- 世田谷区立芦花小学校徒歩9分713m
- 世田谷区立上北沢小学校徒歩10分723m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 武蔵丘小学校
- 小学校 上北沢小学校
- 小学校 富士見丘小学校
- 中学校 烏山中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。