← 一覧へ戻るライオンズガーデン西武立川
東京都立川市一番町2丁目15-1 ・ 西武立川駅 徒歩13分 ・ 1999年築 ・ 135戸 ・ 9階建 ・ ライオンズガーデン
推定売買価格1,424万円69㎡・21万円/㎡
推定募集賃料12.5万円/月71㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.8㎡）
1,764円/㎡70.8㎡なら 12.5万円／月
西武立川駅の60㎡〜の26棟の中でやや安いほう
1,217円/㎡中央値 1,831円/㎡2,568円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）28件
この建物で確認されている広さ68〜73㎡（132件の掲載・成約から。53㎡〜85㎡ の住戸もあります）
●は西武立川駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1999年3月築27年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 135戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ライオンズガーデン
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引西武立川駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | — |
|---|
20万円/㎡ 〜 51万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 172,000円/㎡前年比 +4.2%
243m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ11
- セブン-イレブンほか2店徒歩4分255m
- ファミリーマートほか6店徒歩5分339m
- ヤマザキショップ徒歩8分610m
- ほか8件
スーパー3
- ロピア徒歩5分331m
- ヤオコー西武立川駅前店徒歩10分730m
- たいらや徒歩10分736m
薬局・ドラッグストア3
- クリエイトSD徒歩5分337m
- サンドラッグほか1店徒歩10分737m
- ほか1件
医療機関15
- 昭島わん歯科・矯正歯科徒歩4分310m
- 医療法人社団潮友会 うしお病院徒歩4分317m
- 武蔵野調剤薬局徒歩4分318m
- クリエイト薬局アクロスプラザ昭島店徒歩5分353m
- 医療法人社団 岡部医院徒歩6分413m
- 富野歯科医院徒歩6分421m
- 西武立川駅前薬局徒歩6分472m
- てんのうばし歯科徒歩7分511m
- ほか7件
大規模小売店3
- (仮称)昭島市武蔵野2丁目計画徒歩4分308m
- ファッションセンターしまむら昭島店230徒歩5分362m
- エコス昭島中神店徒歩10分783m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 松中小学校
- 小学校 武蔵野小学校
- 小学校 第九小学校
- 小学校 つつじが丘小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。