京急プライムエグゼ港南中央櫻道

神奈川県横浜市港南区港南中央通8-7 ・上大岡駅徒歩15分

2008年築・ 62戸・ 7階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　55㎡3,728万円68万円/㎡・予測区間 40〜72万

推定賃料　55㎡16.2万円/月管理費込み

この建物で確認されている広さは38〜67㎡（112件の記録）。上の金額は真ん中の55㎡での値です。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

2,954円/㎡55㎡なら 16.2万円／月

上大岡駅の30〜45㎡・築15〜30年の18棟の中で高いほう

この建物 2,954円/㎡

2,083円/㎡中央値 2,895円/㎡4,017円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）25件

この建物で確認されている広さ38〜67㎡（112件の掲載・成約から。38㎡〜90㎡の住戸もあります）

●は上大岡駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 2008年3月築18年
階数: 7階建
総戸数: 62戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**上大岡駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—
築6〜10年	—		—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—
築31年〜

28万円/㎡〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 410,000円/㎡前年比 +7.9%
用途地域: 近商

まわりの施設

コンビニ7

ファミリーマートほか3店徒歩1分37m
ローソンほか2店徒歩4分264m
ほか5件

スーパー5

まいばすけっと港南中央通ほか1店徒歩3分165m
ヨークマート徒歩3分191m
ヨークフーズ徒歩10分744m
業務スーパー徒歩10分765m
ほか1件

薬局・ドラッグストア3

スギ薬局徒歩3分211m
田辺薬局徒歩5分335m
あおば薬局徒歩9分684m

医療機関26

港南中央歯科徒歩1分45m
医療法人社団　厚済会　横浜じんせい病院徒歩2分124m
港南中央医院徒歩2分133m
港南中央薬局徒歩2分142m
スギ薬局港南中央店徒歩3分211m
横浜市港南区休日急患診療所徒歩3分212m
いなばクリニック耳鼻咽喉科・皮膚科・アレルギー科徒歩5分347m
中央通クリニック徒歩5分347m
ほか18件

大規模小売店3

ｇｏｏｄａｙｐｌａｃｅ（グッデイプレイス）徒歩3分232m
インテリアイン・双葉徒歩6分404m
ヨークフーズ上大岡店徒歩8分619m

小学校2

横浜市立南台小学校徒歩5分371m
横浜市立吉原小学校徒歩9分679m

中学校2

横浜市立港南中学校徒歩3分164m
横浜市立笹下中学校徒歩7分498m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校相武山小学校
小学校南台小学校
小学校吉原小学校
中学校笹下中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 2路線

横浜市営1号線

京急本線

本線上大岡徒歩15分