← 一覧へ戻るラフィスタ鷺ノ宮
東京都中野区上鷺宮2丁目4-31 ・ 鷺ノ宮駅 徒歩11分 ・ 2025年築 ・ 177戸 ・ 4階建
推定売買価格出せません（取引の記録が足りません）
推定募集賃料13.2万円/月26㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 10.7万円1DK ・ 25.52㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼11万円掲載元で見る →
- 13.0万円1LDK ・ 31.06㎡ ・ 4階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.52㎡）
5,154円/㎡25.52㎡なら 13.2万円／月
鷺ノ宮駅の〜30㎡の147棟の中で高いほう（上位20%）
2,802円/㎡中央値 3,546円/㎡6,951円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）2件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は鷺ノ宮駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2025年2月築1年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 177戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
鷺ノ宮駅徒歩11分
鷺ノ宮駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | |
|---|
46万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
中村橋駅徒歩17分
中村橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
43万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 539,000円/㎡前年比 +6.9%
384m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ10
- ファミリーマート 上鷺宮二丁目店ほか2店徒歩2分126m
- セブン-イレブンほか4店徒歩6分414m
- トモニー徒歩9分653m
- ローソン徒歩9分663m
- ほか6件
スーパー6
- いなげや練馬中村南店徒歩5分342m
- オーケー 中杉店（中野区）ほか1店徒歩5分369m
- まいばすけっとほか1店徒歩8分614m
- スーパー金次郎徒歩8分623m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア12
- ソーシン徒歩2分118m
- CREATE徒歩3分228m
- オレンジ薬局徒歩5分338m
- マツモトキヨシほか1店徒歩5分363m
- 鷺宮調剤薬局徒歩6分424m
- つくし薬局徒歩6分448m
- フラワー薬局徒歩7分522m
- ウエルシア薬局徒歩8分596m
- ほか4件
医療機関59
- やまぐち内科ハートクリニック徒歩2分103m
- いずみ薬局 さぎのみや徒歩2分121m
- 美穂診療所徒歩3分162m
- クリエイト薬局 中野上鷺宮店徒歩4分241m
- つかさ歯科医院徒歩5分328m
- オレンジ薬局徒歩5分338m
- 中村南歯科医院徒歩5分351m
- 医療法人社団こうち医院徒歩5分355m
- ほか51件
小学校4
- 中野区立上鷺宮小学校徒歩6分416m
- 中野区立鷺宮小学校徒歩6分471m
- 中野区立武蔵台小学校徒歩7分521m
- 練馬区立中村西小学校徒歩9分705m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中村西小学校
- 小学校 武蔵台小学校
- 小学校 上鷺宮小学校
- 中学校 北中野中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 新宿線 鷺ノ宮 徒歩11分
- 池袋線 中村橋 徒歩17分