← 一覧へ戻るパロス千駄木
東京都文京区千駄木2丁目11-16 ・ 千駄木駅 徒歩3分 ・ 1997年築 ・ 76戸 ・ 13階建
推定売買価格8,865万円55㎡・161万円/㎡
推定募集賃料15.6万円/月45㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（45.14㎡）
3,452円/㎡45.14㎡なら 15.6万円／月
千駄木駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の18棟の中で高いほう
2,391円/㎡中央値 3,234円/㎡4,952円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1997年3月築29年
- 階数
- 地下1階付13階建
- 総戸数
- 76戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
千駄木駅徒歩3分
千駄木駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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80万円/㎡ 〜 159万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
根津駅徒歩8分
根津駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | — |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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80万円/㎡ 〜 187万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
日暮里駅徒歩15分
日暮里駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | — | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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65万円/㎡ 〜 398万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 959,000円/㎡前年比 +12.2%
184m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ22
- セブン-イレブンほか7店徒歩1分14m
- 生活彩家徒歩1分51m
- ポプラ徒歩4分294m
- ヤマザキ サンロイヤル徒歩4分310m
- ローソン・スリーエフ徒歩6分402m
- ファミリーマートほか5店徒歩6分437m
- ローソンほか1店徒歩7分483m
- ヤマザキショップ徒歩9分650m
- ほか14件
スーパー13
- まいばすけっと 千駄木２丁目ほか6店徒歩3分188m
- ROSA 雑貨や徒歩6分420m
- 大銀ストアー徒歩6分442m
- マルエツ プチ 谷中三丁目店徒歩6分479m
- 赤札堂徒歩8分592m
- のなかストアー徒歩8分640m
- Can★Do徒歩9分670m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア14
- リボーン薬局徒歩1分40m
- 西千駄木薬局徒歩4分274m
- ぱぱす徒歩4分309m
- ぱぱす薬局徒歩4分316m
- 千駄木すみれ薬局徒歩5分332m
- Mizuno徒歩5分357m
- 薬局徒歩6分474m
- 根津調剤薬局徒歩7分523m
- ほか6件
医療機関106
- 医療法人社団一声会 千駄木整形外科徒歩1分33m
- リボーン薬局 千駄木店徒歩1分46m
- 中島歯科医院徒歩1分49m
- まぶたとヒフのクリニック千駄木プラザ形成外科徒歩1分67m
- 日原内科クリニック徒歩1分79m
- とよだ歯科医院徒歩1分79m
- 医療法人社団おはぎ おはぎ在宅デンタルクリニック徒歩2分116m
- 石田歯科医院徒歩2分134m
- ほか98件
小学校5
- 文京区立汐見小学校徒歩3分165m
- 台東区立谷中小学校徒歩4分304m
- 文京区立根津小学校徒歩6分454m
- 文京区立駒本小学校徒歩10分723m
- 文京区立千駄木小学校徒歩10分794m
中学校5
- 文京区立第八中学校徒歩3分225m
- 郁文館中学校徒歩6分422m
- 駒込中学校徒歩7分549m
- 文京区立文林中学校徒歩9分699m
- 文京区立第六中学校徒歩9分714m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 千代田線 千駄木 徒歩3分
- 千代田線 根津 徒歩8分
- 山手線 日暮里 徒歩15分