Machi Gate街のマンションデータベース

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ジオ経堂

東京都世田谷区経堂4丁目8-14 ・ 千歳船橋駅 徒歩3分 ・ 2016年築 ・ 78戸 ・ 8階建

推定売買価格3億6,103万円70㎡・516万円/㎡
推定募集賃料27.7万円/月71㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.67㎡）

3,916円/㎡70.67㎡なら 27.7万円／月

千歳船橋駅の60㎡〜 ・ 築5〜15年の11棟の中で高いほう

この建物 3,916円/㎡
2,584円/㎡中央値 3,844円/㎡5,895円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

05010015020025030035040020162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）80件

●は千歳船橋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2016年8月築10年
階数
地下1階付8階建
総戸数
78戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

千歳船橋駅徒歩3分

千歳船橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

53万円/㎡ 〜 119万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

経堂駅徒歩15分

経堂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年———
築11〜20年——
築21〜30年
築31年〜

67万円/㎡ 〜 152万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
774,000円/㎡前年比 +6.6%

88m先の地点（2025年）

用途地域
1住居

建ぺい率60% ・ 容積率200%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。

まわりの施設

コンビニ20

  • ファミリーマート 経堂北店ほか8店徒歩3分182m
  • セブン-イレブンほか7店徒歩3分187m
  • ローソン徒歩5分366m
  • ミニストップ 経堂店ほか1店徒歩5分371m
  • ほか16件

スーパー15

  • オオゼキ徒歩2分140m
  • まいばすけっと 経堂駅西ほか4店徒歩2分144m
  • Odakyu OX徒歩4分265m
  • 太陽と野菜畑 すず銀徒歩4分272m
  • 梅田青果徒歩4分306m
  • ライフ経堂店徒歩5分363m
  • スパイスワラ徒歩5分375m
  • ピーコックストア徒歩6分407m
  • ほか7件

薬局・ドラッグストア15

  • 恵愛薬局徒歩3分227m
  • ココカラファインほか2店徒歩3分234m
  • 共創未来経堂駅前薬局徒歩5分362m
  • ミネドラッグ徒歩5分366m
  • ケンポドー薬局 恵泉通り店徒歩5分378m
  • ケンポドー薬局五番館徒歩6分422m
  • ケンボドー薬局徒歩6分433m
  • スギ薬局ほか1店徒歩7分500m
  • ほか7件

医療機関108

  • たぶち矯正歯科医院徒歩1分12m
  • クリニックおくでら徒歩1分41m
  • 医療法人社団十進会　波平レディスクリニック徒歩1分72m
  • ケンポドーファーマシー徒歩2分104m
  • 医療法人社団慶月会　経堂白内障手術クリニックほか1店徒歩2分129m
  • 経堂えきまえ歯科クリニック徒歩2分130m
  • 経堂リハビリ整形外科徒歩2分136m
  • 医療法人社団すずかけ会　くみこキッズクリニック徒歩2分136m
  • ほか100件

大規模小売店2

  • （仮称）小田急経堂ビル徒歩3分215m
  • （仮称）経堂駅東側商業施設徒歩6分427m

小学校3

  • 世田谷区立経堂小学校徒歩8分603m
  • 世田谷区立赤堤小学校徒歩9分673m
  • 世田谷区立桜丘小学校徒歩10分771m

中学校2

  • 恵泉女学園中学校徒歩8分567m
  • 鴎友学園女子中学校徒歩10分799m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

小田原線
  1. 下北沢
  2. 世田谷代田
  3. 梅ヶ丘
  4. 豪徳寺
  5. 経堂
  6. 千歳船橋
  7. 祖師ヶ谷大蔵
  8. 成城学園前
  9. 喜多見

最寄り駅