← 一覧へ戻る八幡山パークハウス
東京都世田谷区八幡山1丁目9-10 ・ 上北沢駅 徒歩14分 ・ 1987年築 ・ 59戸 ・ 8階建 ・ 株式会社熊谷組
推定売買価格1億3,305万円70㎡・190万円/㎡
推定募集賃料20.2万円/月69㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.67㎡）
2,938円/㎡68.67㎡なら 20.2万円／月
上北沢駅の60㎡〜の19棟の中で安いほう
1,923円/㎡中央値 3,473円/㎡4,463円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1987年1月築39年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 59戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社熊谷組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
上北沢駅徒歩14分
上北沢駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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50万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
八幡山駅徒歩16分
八幡山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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46万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 509,000円/㎡前年比 +3.9%
228m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ14
- ファミリーマート まるいし八幡山店ほか7店徒歩3分203m
- セブン-イレブンほか3店徒歩4分284m
- ローソン徒歩4分285m
- デイリーヤマザキ徒歩8分596m
- ほか10件
スーパー2
- サンヒルズ 希望ヶ丘徒歩5分344m
- ヨークマート徒歩7分515m
薬局・ドラッグストア3
- 黒田薬店徒歩8分584m
- 桜上水薬局徒歩8分627m
- プロムナード薬局徒歩10分790m
医療機関20
- はたのクリニック徒歩1分63m
- 医療法人社団天晴会 八幡山ハートクリニック徒歩3分177m
- 今井歯科医院徒歩3分239m
- 医療法人社団檜会 大槻クリニック徒歩3分239m
- タカギ歯科徒歩4分288m
- 小谷調剤薬局徒歩4分298m
- ＨａｐｐｉＴｏｍｏ ＣＬＩＮＩＣ徒歩5分339m
- なないろ皮膚科徒歩5分348m
- ほか12件
大規模小売店1
- (仮称)コーナンＰＲＯ世田谷八幡山店徒歩1分24m
小学校3
- 世田谷区立八幡山小学校徒歩3分237m
- 世田谷区立希望丘小学校徒歩5分365m
- 世田谷区立千歳台小学校徒歩9分687m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 希望丘小学校
- 小学校 八幡山小学校
- 中学校 船橋希望中学校
- 中学校 緑丘中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。