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東京都足立区西新井栄町1丁目17-20 ・ 西新井駅 徒歩4分 ・ 2008年築 ・ 151戸 ・ 14階建 ・ (株)鴻池組
推定売買価格5,534万円85㎡・65万円/㎡
推定募集賃料27.2万円/月87㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（86.74㎡）
3,140円/㎡86.74㎡なら 27.2万円／月
西新井駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の19棟の中で高いほう
2,145円/㎡中央値 2,971円/㎡4,567円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2008年10月築18年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 151戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)鴻池組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西新井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
33万円/㎡ 〜 105万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,220,000円/㎡前年比 +11.9%
220m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ20
- セブン-イレブンほか9店徒歩2分82m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩3分178m
- ファミリーマート エキア西新井店ほか3店徒歩5分326m
- FamilyMartほか1店徒歩5分400m
- ローソン徒歩9分666m
- ローソンストア100徒歩10分780m
- ほか14件
スーパー8
- まいばすけっと パサージオ西新井ほか3店徒歩1分48m
- イトーヨーカドー徒歩4分320m
- AEON徒歩5分389m
- カズン徒歩8分584m
- ライフ梅島駅前店徒歩10分750m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア5
- クリエイトSD徒歩4分261m
- こでまり薬局徒歩5分336m
- マツモトキヨシ徒歩10分736m
- 西新井薬局徒歩10分764m
- ことり薬局徒歩10分795m
医療機関96
- 田辺薬局 西新井本店ほか2店徒歩1分53m
- 医療法人社団桐芳会 にしあらい耳鼻咽喉科徒歩1分62m
- 医療法人社団竜美会 ウェルネスデンタルクリニック徒歩1分68m
- 医療法人社団洪泳会 東京洪誠病院徒歩2分84m
- アスカ薬局 西新井店徒歩2分102m
- 花田歯科医院徒歩2分137m
- 菱沼歯科医院徒歩2分147m
- 西新井こころのクリニック徒歩2分158m
- ほか88件
大規模小売店4
- （仮称）西新井駅西口地区（A街区）開発プロジェクト徒歩1分74m
- （仮称）西新井ショッピングセンター徒歩2分111m
- 第二矢野新ビル徒歩7分513m
- （仮称）ライフ梅島店徒歩10分789m
小学校6
- 足立区立亀田小学校徒歩4分288m
- 足立区立栗原小学校徒歩5分331m
- 足立区立関原小学校徒歩7分504m
- 足立区立梅島第一小学校徒歩9分674m
- 足立区立西新井小学校徒歩10分730m
- 足立区立島根小学校徒歩10分756m
中学校3
- 足立区立第七中学校徒歩5分332m
- 足立区立第十中学校徒歩7分519m
- 足立区立第九中学校徒歩10分786m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 亀田小学校
- 小学校 栗原小学校
- 中学校 第七中学校
- 中学校 第九中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。