← 一覧へ戻るメトロエステート西巣鴨
東京都豊島区西巣鴨3丁目25-11 ・ 西巣鴨駅 徒歩1分 ・ 1991年築 ・ 145戸 ・ 13階建
推定売買価格7,022万円70㎡・100万円/㎡
推定募集賃料15.8万円/月45㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（44.69㎡）
3,545円/㎡44.69㎡なら 15.8万円／月
西巣鴨駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の25棟の中で高いほう（上位20%）
2,541円/㎡中央値 3,128円/㎡4,916円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1991年3月築35年
- 階数
- 地下1階付13階建
- 総戸数
- 145戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西巣鴨駅徒歩1分
西巣鴨駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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65万円/㎡ 〜 145万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
板橋駅徒歩11分
板橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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68万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
巣鴨駅徒歩19分
巣鴨駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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68万円/㎡ 〜 345万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 582,000円/㎡前年比 +9.4%
222m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ26
- ローソンほか2店徒歩1分63m
- セブン-イレブンほか5店徒歩1分74m
- ファミリーマート 西巣鴨店ほか14店徒歩1分78m
- ミニストップほか1店徒歩10分759m
- ほか22件
スーパー14
- スーパーみらべる徒歩2分86m
- コモディイイダほか2店徒歩6分416m
- 肉のハナマサ徒歩6分440m
- まいばすけっと 滝野川７丁目ほか5店徒歩6分479m
- コープみらい徒歩8分589m
- コープ徒歩8分601m
- Big-A徒歩9分702m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア9
- マツモトキヨシ徒歩7分515m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩7分517m
- 遠藤薬局徒歩7分536m
- 遠藤薬局分店徒歩7分558m
- どらっぐぱぱす 滝野川店徒歩8分618m
- クリエイトSD徒歩8分636m
- みやこ薬局徒歩9分680m
- 上池袋薬局徒歩10分750m
- ほか1件
医療機関72
- 医療法人社団英和美月会 高田クリニック徒歩1分4m
- 西巣鴨良平歯科徒歩1分66m
- 西すがも佐藤越内科クリニック徒歩2分115m
- ハート薬局 滝野川店徒歩2分128m
- 林歯科医院徒歩3分161m
- 薬天堂薬局徒歩3分177m
- 医療法人社団 心明会 久保田クリニックほか2店徒歩3分207m
- こだま歯科医院徒歩4分262m
- ほか64件
小学校5
- 北区立滝野川第二小学校徒歩3分219m
- 豊島区立朝日小学校徒歩7分517m
- 豊島区立西巣鴨小学校徒歩8分602m
- 北区立谷端小学校徒歩8分609m
- 北区立西ヶ原小学校徒歩10分789m
中学校4
- 豊島区立巣鴨北中学校徒歩3分237m
- 淑徳巣鴨中学校徒歩5分326m
- 武蔵野中学校徒歩9分646m
- 北区立滝野川紅葉中学校徒歩10分769m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 滝野川第二小学校
- 小学校 朝日小学校
- 中学校 滝野川紅葉中学校
- 中学校 巣鴨北中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 三田線 西巣鴨 徒歩1分
- 埼京線 板橋 徒歩11分
- 三田線 巣鴨 徒歩19分