← 一覧へ戻るエフシティ船堀
東京都江戸川区船堀4丁目2-6 ・ 船堀駅 徒歩4分 ・ 1993年築 ・ 10戸 ・ 7階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（59㎡）
2,539円/㎡59㎡なら 15.0万円／月
船堀駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の38棟の中で高いほう（上位20%）
1,781円/㎡中央値 2,439円/㎡3,596円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）305件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は船堀駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1993年2月築33年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 10戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
船堀駅徒歩4分
船堀駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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31万円/㎡ 〜 88万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東大島駅徒歩24分
東大島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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47万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
一之江駅徒歩25分
一之江駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | — | | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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22万円/㎡ 〜 80万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 925,000円/㎡前年比 +8.3%
306m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ17
- セブン-イレブンほか5店徒歩1分55m
- ローソンほか1店徒歩3分172m
- ファミリーマートほか7店徒歩3分194m
- ローソンストア100徒歩7分484m
- ほか13件
スーパー5
- ヤマイチ徒歩3分214m
- マックスバリュ徒歩4分252m
- 食品館あおば徒歩4分312m
- いなげや江戸川船堀店徒歩6分415m
- まいばすけっと 江戸川船堀街道徒歩9分683m
薬局・ドラッグストア7
- フラール薬局徒歩1分71m
- くすりの福太郎徒歩3分168m
- ツルハドラッグ徒歩3分194m
- イオンフードスタイル船堀店薬局徒歩4分255m
- エンジェル薬局徒歩4分285m
- クオール薬局徒歩4分294m
- リボーン薬局船堀店徒歩6分470m
医療機関54
- 医療法人社団順禮拓海会 江戸川ホームケアクリニック徒歩1分77m
- 医療法人社団眞洋会 船堀ゆり医院徒歩2分82m
- 飯室皮膚科徒歩2分82m
- フラール薬局徒歩2分85m
- 船堀グリーン眼科徒歩2分90m
- 一般社団法人 江戸川区医師会医療検査センター附属診療所徒歩2分124m
- 医療法人社団友育会 しゅんしゅんキッズクリニック船堀院徒歩2分144m
- 小林歯科医院徒歩2分149m
- ほか46件
大規模小売店3
- 芝本船堀ビル（ダイエー船堀店）徒歩3分208m
- (仮称）ホームセンターコーナン江戸川船堀店徒歩6分461m
- （仮称）スーパーベルクス船堀五丁目店徒歩7分528m
小学校2
- 江戸川区立船堀第二小学校徒歩5分363m
- 江戸川区立船堀小学校徒歩5分394m
中学校2
- 江戸川区立松江第一中学校徒歩5分393m
- 江戸川区立葛西第二中学校徒歩10分746m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 船堀第二小学校
- 小学校 船堀小学校
- 中学校 二之江中学校
- 中学校 松江第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 新宿線 船堀 徒歩4分
- 新宿線 東大島 徒歩24分
- 新宿線 一之江 徒歩25分