← 一覧へ戻るイニシア横濱蒔田駅前
神奈川県横浜市南区宮元町3丁目58-1 ・ 井土ヶ谷駅 徒歩14分
2012年築 ・ 50戸 ・ 9階建 ・ イニシア
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 55㎡4,036万円74万円/㎡ ・ 予測区間 40〜79万
この建物で確認されている広さは36〜61㎡（69件の記録）。上の金額は真ん中の55㎡での値です。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,972円/㎡55㎡なら 16.3万円／月
井土ヶ谷駅の30〜45㎡の35棟の中で高いほう（上位20%）
1,725円/㎡中央値 2,326円/㎡4,035円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この建物で確認されている広さ36〜61㎡（69件の掲載・成約から。36㎡〜61㎡ の住戸もあります）
●は井土ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2012年3月築14年
- 階数
- 地下1階付9階建
- 総戸数
- 50戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- イニシア
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
井土ヶ谷駅徒歩14分
実取引井土ヶ谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
33万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
南太田駅徒歩15分
実取引南太田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
32万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 608,000円/㎡前年比 +10.9%
31m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ18
- ファミリーマート 蒔田駅前店ほか9店徒歩1分54m
- セブン-イレブンほか2店徒歩3分210m
- ローソンストア100ほか2店徒歩3分236m
- ローソンほか1店徒歩7分514m
- ほか14件
スーパー17
- まいばすけっとほか6店徒歩2分109m
- ライフビエラ蒔田店徒歩3分214m
- ライフ徒歩4分260m
- 横浜屋徒歩4分280m
- いなげや徒歩8分622m
- いなげや横浜東蒔田店徒歩8分636m
- 中央マート徒歩9分669m
- 塩野商店徒歩9分700m
- ほか9件
薬局・ドラッグストア10
- カシワバ薬局徒歩1分67m
- まゆみ薬局徒歩2分108m
- プラザ薬局徒歩3分234m
- 大橋薬局徒歩4分250m
- ドラッグ セイムス徒歩4分309m
- 仙寿堂薬局徒歩7分491m
- 井土ケ谷薬局徒歩9分714m
- HAC徒歩10分765m
- ほか2件
医療機関55
- ドラッグセイムス蒔田駅前薬局徒歩1分60m
- 蒔田駅前歯科徒歩1分65m
- 信堂薬局徒歩1分74m
- 医療法人社団恵桜会ひまわり歯科クリニック徒歩1分76m
- カシワバ薬局共進町店徒歩1分78m
- まゆみ薬局徒歩2分108m
- 蒔田眼科クリニック徒歩2分129m
- ｉ歯科クリニック徒歩2分135m
- ほか47件
大規模小売店6
- ビエラ蒔田徒歩3分213m
- 日清第２コーポ徒歩8分636m
- ヤオコー横浜天神橋店徒歩10分761m
- 富士第一ビル徒歩10分783m
- サミットストア井土ヶ谷店徒歩10分786m
- マルエツ井土ヶ谷店徒歩10分793m
小学校3
- 青山学院横浜英和小学校徒歩3分233m
- 横浜市立蒔田小学校徒歩7分516m
- 横浜市立南太田小学校徒歩9分644m
中学校3
- 横浜市立蒔田中学校徒歩4分294m
- 青山学院横浜英和中学校徒歩5分340m
- 横浜市立共進中学校徒歩10分726m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 蒔田小学校
- 小学校 南太田小学校
- 中学校 共進中学校
- 中学校 南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線2駅 ・ 1路線
- 本線 井土ヶ谷 徒歩14分
- 本線 南太田 徒歩15分