← 一覧へ戻るダイアパレス南大泉プリンセア
東京都練馬区南大泉4丁目52-11 ・ 保谷駅 徒歩3分 ・ 2004年築 ・ 64戸 ・ 10階建 ・ ダイアパレス ・ 日広建設(株)
推定売買価格8,953万円70㎡・128万円/㎡
推定募集賃料27.6万円/月84㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出21件
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借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（84.38㎡）
3,267円/㎡84.38㎡なら 27.6万円／月
保谷駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の14棟の中で高いほう
2,082円/㎡中央値 2,679円/㎡5,094円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2004年8月築22年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 64戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 日広建設(株)
- シリーズ
- ダイアパレス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
保谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
20万円/㎡ 〜 66万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 399,000円/㎡前年比 +4.5%
139m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ15
- セブン-イレブンほか2店徒歩1分66m
- ファミリーマート 南大泉三丁目店ほか10店徒歩3分199m
- ローソン徒歩5分383m
- ほか12件
スーパー8
- コモディイイダ徒歩2分126m
- 業務スーパー徒歩2分126m
- いなげや保谷駅前店徒歩4分253m
- マルエツ徒歩4分271m
- MARUSHO徒歩4分276m
- 西友保谷店徒歩4分276m
- いなげや保谷駅南店徒歩5分341m
- ヨークマート徒歩10分747m
薬局・ドラッグストア7
- スギ薬局徒歩2分148m
- 野口調剤薬局徒歩3分175m
- くすりのダイイチ徒歩4分247m
- 薬局徒歩4分291m
- マツモトキヨシ徒歩4分307m
- 石井薬局徒歩5分322m
- ウエルシア薬局徒歩5分372m
医療機関65
- 保谷調剤薬局徒歩2分82m
- ケイタデンタルクリニック徒歩2分109m
- 医療法人社団恵瑛会 上杉耳鼻咽喉科医院徒歩2分119m
- 田中歯科医院徒歩2分126m
- ひかり歯科医院徒歩2分132m
- 高野眼科医院徒歩2分133m
- 医療法人社団典美会 保谷医院徒歩2分142m
- スギ薬局保谷駅北口店徒歩2分144m
- ほか57件
大規模小売店2
- （仮称）いなげや保谷駅前店徒歩6分448m
- （仮称）いなげや練馬南大泉三丁目店徒歩7分509m
小学校2
- 練馬区立大泉第六小学校徒歩5分362m
- 練馬区立大泉第二小学校徒歩7分499m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大泉第六小学校
- 中学校 大泉第二中学校
- 中学校 大泉中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。