← 一覧へ戻るパークハイム鵜の木
東京都大田区鵜の木3丁目16-1 ・ 鵜の木駅 徒歩4分 ・ 1987年築 ・ 48戸 ・ 5階建 ・ パークハイム
推定売買価格6,143万円70㎡・88万円/㎡
推定募集賃料21.0万円/月74㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（74.27㎡）
2,824円/㎡74.27㎡なら 21.0万円／月
鵜の木駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の13棟の中で安いほう
1,980円/㎡中央値 3,095円/㎡4,000円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1987年6月築39年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 48戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- パークハイム
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
鵜の木駅徒歩4分
鵜の木駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | — | — | | | |
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55万円/㎡ 〜 126万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
久が原駅徒歩10分
久が原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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63万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 525,000円/㎡前年比 +6.5%
267m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ10
- ローソンほか2店徒歩4分285m
- セブン-イレブンほか2店徒歩4分298m
- ファミリーマートほか3店徒歩5分371m
- ほか7件
スーパー6
- ライフ鵜の木店徒歩2分113m
- まいばすけっと 鵜の木１丁目ほか2店徒歩3分191m
- マルエツ 鵜の木店徒歩5分337m
- サミットストア徒歩10分755m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア9
- うのき薬局徒歩4分259m
- 薬局ほか1店徒歩4分291m
- スギ薬局徒歩8分600m
- ウエルシア薬局徒歩9分687m
- くすりセイジョー徒歩9分697m
- イトウ薬局徒歩9分700m
- ほりぐち薬局徒歩10分763m
- ココカラファイン徒歩10分767m
- ほか1件
医療機関44
- 谷岡皮膚科徒歩2分108m
- 社会医療法人財団城南福祉医療協会 大田病院附属うのき診療所徒歩2分127m
- 医療法人社団佳都会 あきもと佳内科クリニック徒歩3分189m
- みずいろ薬局徒歩3分199m
- 河野歯科医院徒歩3分206m
- うのき薬局徒歩4分258m
- 鵜の木調剤薬局徒歩4分280m
- 塩口産婦人科医院徒歩4分280m
- ほか36件
小学校3
- 大田区立嶺町小学校徒歩5分328m
- 大田区立東調布第一小学校徒歩8分573m
- 大田区立東調布第三小学校徒歩9分661m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 東調布中学校
- 小学校 嶺町小学校
- 中学校 玉川中学校
- 中学校 大森第七中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 多摩川線 鵜の木 徒歩4分
- 池上線 久が原 徒歩10分