← 一覧へ戻るザ・レジデンス稲毛台ウイングコートイースト
千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-3 ・ 稲毛駅 徒歩7分
2008年築 ・ 249戸 ・ 4階建 ・ （株）フジタ
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 85㎡3,842万円45万円/㎡ ・ 予測区間 36〜74万
この建物で確認されている広さは83〜92㎡（24件の記録）。上の金額は真ん中の85㎡での値です。
いま出ている1件は、推定より平均 +21.9% 高い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
賃貸募集1件
- 25.0万円3SLDK ・ 97.62㎡ ・ 2階 ・ 敷50万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,715円/㎡85㎡なら 23.1万円／月
近くに比べられる棟が少なく順位は出せません
1,825円/㎡4,012円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この建物で確認されている広さ83〜92㎡（24件の掲載・成約から。79㎡〜98㎡ の住戸もあります）
●は駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2008年1月築18年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 249戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- （株）フジタ
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
稲毛駅の周りでは、条件ごとに分けられるだけの取引の記録がまだありません。記録が増えると、ここに広さと築年ごとの相場が出ます。
この場所について
- 公示地価
- 320,000円/㎡前年比 +6.7%
140m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ16
- ファミリーマートほか6店徒歩6分458m
- セブン-イレブンほか1店徒歩8分578m
- デイリーヤマザキ徒歩8分581m
- ミニストップ 稲毛駅東口店ほか2店徒歩8分607m
- ローソンほか1店徒歩9分668m
- ローソンストア100徒歩10分786m
- ほか10件
スーパー4
- ワイズマート徒歩9分649m
- まいばすけっと 稲毛東３丁目ほか1店徒歩9分717m
- オーケー 千葉幸町店（千葉市）徒歩10分753m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア7
- 稲毛調剤薬局徒歩7分499m
- ビック薬局３号店徒歩7分551m
- 薬局タカサ徒歩8分575m
- クオール徒歩8分576m
- ココカラファイン徒歩9分658m
- フルヤマ薬局徒歩10分724m
- ヒロ薬局徒歩10分788m
医療機関65
- 川島歯科医院徒歩3分178m
- 診療所はいしゃ徒歩4分257m
- ふらットクリニック稲毛徒歩6分458m
- 医療法人社団十誠会 川上診療所分院ほか1店徒歩6分467m
- 稲毛調剤薬局徒歩7分499m
- 稲毛デンタルクリニック徒歩7分536m
- クオール薬局 稲毛店徒歩7分539m
- 医療法人社団永福会 永井クリニック徒歩7分539m
- ほか57件
小学校2
- 千葉市立稲丘小学校徒歩7分522m
- 千葉大学教育学部附属小学校徒歩10分726m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 稲丘小学校
- 小学校 小中台小学校
- 小学校 緑町小学校
- 中学校 稲毛中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅