← 一覧へ戻るジョイシティ品川
東京都港区高輪3丁目25-20 ・ 品川駅 徒歩2分 ・ 2000年築 ・ 40戸 ・ 12階建
推定売買価格4,170万円25㎡・167万円/㎡
推定募集賃料11.8万円/月22㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（22.02㎡）
5,379円/㎡22.02㎡なら 11.8万円／月
品川駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の18棟の中で真ん中あたり
3,394円/㎡中央値 5,440円/㎡8,470円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2000年8月築26年
- 階数
- 地下1階付12階建
- 総戸数
- 40戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
品川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | — | |
|---|
118万円/㎡ 〜 233万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 6,550,000円/㎡前年比 +13.1%
15m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ36
- セブン-イレブンほか6店徒歩1分3m
- NewDays徒歩3分171m
- ファミリーマートほか11店徒歩5分353m
- ローソンほか9店徒歩6分410m
- ナチュラルローソン徒歩6分475m
- ミニストップ 高輪３丁目店ほか1店徒歩7分546m
- TOUCH TO GO徒歩9分670m
- デイリーヤマザキ徒歩9分679m
- ほか28件
スーパー6
- 東急ストアフードステーションミニ エキュート品川店徒歩2分145m
- 京急ストア徒歩5分388m
- 成城石井徒歩8分571m
- ZEROCORNER徒歩8分590m
- 明治屋徒歩9分690m
- Lincos徒歩10分770m
薬局・ドラッグストア12
- マツモトキヨシほか1店徒歩3分226m
- AP徒歩4分301m
- トモズほか1店徒歩5分327m
- 品川薬局徒歩6分412m
- MARKS&WEB徒歩7分518m
- あさひ薬局徒歩7分537m
- Hermes in Colors徒歩8分571m
- どらっぐぱぱす徒歩8分624m
- ほか4件
医療機関108
- 医療法人社団スマイルステーション 高輪矯正歯科医院徒歩1分39m
- ＴＣＢ 東京中央美容外科・ＴＣＢ スキンクリニック 品川院徒歩1分74m
- 京野アートクリニック高輪徒歩3分165m
- カームデンタルクリニック高輪徒歩3分215m
- 医療法人社団こころけあ 品川こころのクリニック徒歩3分237m
- 一般財団法人ライフ・プランニング・センター 日野原記念クリニック徒歩4分260m
- パンダ薬局 高輪店徒歩4分281m
- 村上クリニック徒歩4分291m
- ほか100件
大規模小売店2
- 品川開発プロジェクト(第Ⅰ期)3街区・4街区徒歩8分607m
- 泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業特定施設建築物徒歩10分768m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 高輪台小学校
- 小学校 港南小学校
- 中学校 高松中学校
- 中学校 港南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 東海道本線 品川 徒歩2分
- 山手線 高輪ゲートウェイ 徒歩9分