← 一覧へ戻るグリーンカース恋ヶ窪
東京都国分寺市西恋ケ窪3丁目10-6 ・ 西国分寺駅 徒歩7分 ・ 1986年築 ・ 37戸 ・ 5階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（59.4㎡）
2,228円/㎡59.4㎡なら 13.2万円／月
西国分寺駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の18棟の中で高いほう
1,570円/㎡中央値 2,145円/㎡3,144円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）331件
この建物で確認されている広さ59〜64㎡（90件の掲載・成約から。59㎡〜88㎡ の住戸もあります）
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は西国分寺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1986年1月築40年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 37戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西国分寺駅徒歩7分
実取引西国分寺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | — | — | | |
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33万円/㎡ 〜 90万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
恋ヶ窪駅徒歩11分
実取引恋ヶ窪駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | — | — | | | |
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27万円/㎡ 〜 58万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
国立駅徒歩22分
実取引国立駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | | | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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20万円/㎡ 〜 96万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 407,000円/㎡前年比 +5.7%
446m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ13
- セブン-イレブンほか5店徒歩2分111m
- ミニストップほか1店徒歩5分379m
- ファミリーマート 国分寺西恋ヶ窪店ほか2店徒歩6分445m
- ローソンストア100徒歩9分644m
- サンクス徒歩10分762m
- ほか8件
スーパー6
- いなげや ina21国分寺西恋ヶ窪店徒歩2分102m
- Jマート徒歩5分361m
- オーケー 西国分寺店（国分寺市）徒歩6分472m
- 東武ストア徒歩8分601m
- コープ徒歩9分656m
- サミット徒歩9分694m
薬局・ドラッグストア6
- みどり薬局徒歩3分238m
- 浅野薬局徒歩5分327m
- サンドラッグほか1店徒歩6分424m
- 日吉町薬局徒歩7分510m
- そうごう薬局西国分寺店徒歩9分664m
- ほか1件
医療機関55
- みどり薬局 西国分寺店ほか1店徒歩3分233m
- 西国分寺クリニック徒歩4分253m
- 医療法人社団芳栄会 さくら歯科徒歩4分282m
- りゅう薬局徒歩5分323m
- 羽田歯科医院徒歩5分389m
- 木村薬局徒歩5分392m
- 社会福祉法人心会 特別養護老人ホームうれしのの里診療所徒歩6分419m
- 田野入内科クリニック徒歩6分439m
- ほか47件
小学校2
- 国分寺市立第五小学校徒歩4分282m
- 国分寺市立第九小学校徒歩5分393m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第九小学校
- 小学校 第五小学校
- 中学校 第五中学校
- 中学校 第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 中央線(快速) 西国分寺 徒歩7分
- 国分寺線 恋ヶ窪 徒歩11分
- 中央線(快速) 国立 徒歩22分