MACHIGATE

港南台グリーンハイツ

神奈川県横浜市港南区港南台4丁目28-52

1983年築 ・ 2階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格実取引ベース45万円/㎡掲載の記録が無いため、総額は出していません ・ 予測区間 26〜54万円/㎡
推定募集賃料募集ベース出せません（賃貸の募集の記録がありません）
同じ条件の棟の中で近くに比べられる棟が少なく、出せません

この建物には売出・募集の掲載の記録が無いため、総額は出していません。 総戸数や階数から広さを推測すると、実在しない住戸の値段を出すことになります。

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

0102030405020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件

この建物で確認されている広さ74〜96㎡（48件の掲載・成約から。71㎡〜96㎡ の住戸もあります）

図の見かた
●は駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
築年月
1983年築43年
階数
2階建
総戸数
—
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

この建物は歩ける駅の記録が無いため、条件別の相場を出せません。

場所のこと地価・施設・学区・災害
公示地価
350,000円/㎡前年比 +3.6%

270m先の地点（2025年）

用途地域
1低専

建ぺい率40% ・ 容積率80%

まわりの施設

コンビニ11

  • セブン-イレブンほか3店徒歩3分223m
  • ローソンほか3店徒歩6分428m
  • NewDays徒歩6分443m
  • ファミリーマートほか1店徒歩7分506m
  • ほか7件

スーパー5

  • オーケー 港南台店（横浜市）徒歩4分288m
  • ロピア徒歩6分410m
  • イオンフードスタイル徒歩7分524m
  • 相鉄ローゼン徒歩8分579m
  • 業務スーパー徒歩8分593m

薬局・ドラッグストア5

  • アイ調剤薬局徒歩5分348m
  • マツモトキヨシ徒歩6分429m
  • HAC徒歩6分442m
  • ハック徒歩7分555m
  • Fit Care Mart徒歩10分725m

医療機関57

  • 港南台ママ小児科徒歩3分172m
  • 医療法人裕徳会　よこはま港南台地域包括ケア病院徒歩4分263m
  • パルス薬局徒歩5分341m
  • やまばと内科呼吸器クリニック徒歩5分341m
  • いづみデンタルクリニック徒歩5分347m
  • 株式会社サン薬局　港南台駅前店徒歩5分369m
  • 港南台耳鼻咽喉科徒歩5分369m
  • 横浜医療福祉センター港南徒歩5分390m
  • ほか49件

大規模小売店4

  • オーケー港南台店徒歩4分285m
  • 大八港南台ショッピングセンター徒歩5分379m
  • 相鉄港南台ビル徒歩7分521m
  • 港南台商事ビル徒歩7分521m

小学校2

  • 横浜市立小坪小学校徒歩3分240m
  • 横浜市立港南台第二小学校徒歩10分782m

中学校1

  • 横浜市立日野南中学校徒歩3分231m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

推定について何から出しているか・何が入っていないか

売買の推定

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。

賃料の推定

募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。

入っていないもの

帯（予測区間）の読み方

帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。

出典とライセンス →