← 一覧へ戻るコスモザガーデン二子多摩川
神奈川県川崎市高津区北見方2丁目6-22 ・ 二子新地駅 徒歩12分 ・ 2004年築 ・ 361戸 ・ 7階建
推定売買価格6,443万円85㎡・76万円/㎡
推定募集賃料29.7万円/月86㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（86.46㎡）
3,436円/㎡86.46㎡なら 29.7万円／月
二子新地駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の17棟の中で高いほう
2,335円/㎡中央値 3,299円/㎡5,024円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2004年3月築22年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 361戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
二子新地駅徒歩12分
二子新地駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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39万円/㎡ 〜 103万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
二子玉川駅徒歩21分
二子玉川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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58万円/㎡ 〜 163万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 345,000円/㎡前年比 +5.2%
312m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ10
- セブン-イレブンほか4店徒歩2分157m
- ローソン徒歩5分353m
- ファミリーマートほか3店徒歩7分528m
- ほか7件
スーパー6
- まいばすけっと 川崎北見方ほか4店徒歩5分351m
- マルエツ 川崎坂戸店徒歩9分669m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア3
- ウエルシア薬局徒歩9分676m
- 一本松薬局徒歩10分741m
- クリエイトSD徒歩10分759m
医療機関15
- 田辺薬局川崎高津店徒歩3分208m
- オーキッドＪＯＹデンタルクリニック徒歩3分208m
- はっとりファミリークリニック徒歩3分208m
- 医療法人社団樹会さだきデンタルクリニック徒歩3分209m
- 岡野歯科医院徒歩4分262m
- 上田歯科医院徒歩5分380m
- 高津内科クリニック徒歩8分576m
- わかば薬局高津徒歩8分615m
- ほか7件
小学校2
- 川崎市立東高津小学校徒歩2分92m
- 川崎市立坂戸小学校徒歩10分768m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 坂戸小学校
- 中学校 東高津中学校
- 小学校 東高津小学校
- 中学校 高津中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 田園都市線 二子新地 徒歩12分
- 田園都市線 二子玉川 徒歩21分