← 一覧へ戻る中銀第２城北パークマンシオン
東京都板橋区坂下3丁目5-17 ・ 蓮根駅 徒歩8分 ・ 1984年築 ・ 104戸 ・ 9階建
推定売買価格5,758万円55㎡・105万円/㎡
推定募集賃料13.3万円/月56㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（55.62㎡）
2,389円/㎡55.62㎡なら 13.3万円／月
蓮根駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の19棟の中で真ん中あたり
1,743円/㎡中央値 2,378円/㎡3,253円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1984年11月築42年
- 階数
- 地下1階付9階建
- 総戸数
- 104戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
蓮根駅徒歩8分
蓮根駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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37万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
志村三丁目駅徒歩15分
志村三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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37万円/㎡ 〜 96万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
浮間舟渡駅徒歩16分
浮間舟渡駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | | | — | |
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50万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 547,000円/㎡前年比 +9.4%
84m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ15
- ファミリーマート 坂下二丁目店ほか4店徒歩2分153m
- セブン-イレブンほか6店徒歩4分276m
- ローソンほか1店徒歩7分531m
- コンビニ徒歩10分779m
- ほか11件
スーパー7
- オリンピック おりーぶ徒歩3分211m
- 西友蓮根坂下店徒歩4分249m
- まいばすけっと 蓮根駅前ほか1店徒歩7分494m
- アコレ徒歩7分522m
- スーパーみらべる徒歩7分557m
- ベルクス徒歩9分704m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア3
- パル薬局徒歩7分555m
- クリエイト徒歩8分563m
- スギ薬局徒歩8分599m
医療機関44
- 清水クリニック徒歩3分169m
- まい薬局徒歩3分230m
- 医療法人社団共栄会 共栄会歯科医院徒歩4分250m
- 内藤医院徒歩5分322m
- 蓮根デンタルクリニック徒歩6分424m
- 電設工業健康保険組合健診センター徒歩7分489m
- ねづクリニック徒歩7分506m
- 徳山内科外科徒歩7分511m
- ほか36件
大規模小売店4
- コーナンＰＲＯ板橋志村坂下店徒歩2分113m
- （仮称）西友板橋坂下店119徒歩3分240m
- 板橋運送ビルＢ棟徒歩9分646m
- スーパーベルクス浮間舟渡店徒歩10分800m
小学校2
- 板橋区立志村第六小学校徒歩6分459m
- 板橋区立蓮根第二小学校徒歩9分705m
中学校2
- 板橋区立志村第三中学校徒歩4分293m
- 板橋区立志村第五中学校徒歩5分390m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 蓮根小学校
- 中学校 志村第三中学校
- 小学校 志村第六小学校
- 中学校 志村第五中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 三田線 蓮根 徒歩8分
- 三田線 志村三丁目 徒歩15分
- 埼京線 浮間舟渡 徒歩16分