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東京都小平市上水本町5丁目15-3 ・ 国分寺駅 徒歩18分 ・ 2008年築 ・ 77戸 ・ 3階建
いま出ている物件
賃貸募集14件
- 13.0万円1LDK ・ 40.31㎡ ・ 1階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 13.5万円1LDK ・ 40.31㎡ ・ 1階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷14万円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
- 13.8万円1LDK ・ 42.96㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷14万円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
- 14.0万円1LDK ・ 40.31㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷14万円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
- 16.5万円2LDK ・ 52.23㎡ ・ 1階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷17万円掲載元で見る →
- 16.5万円2LDK ・ 52.23㎡ ・ 1階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷17万円 ・ 礼17万円掲載元で見る →
- 16.5万円2LDK ・ 52.23㎡ ・ 1階 ・ 管理費150,000円 ・ 敷17万円 ・ 礼17万円掲載元で見る →
- 16.5万円2LDK ・ 52.23㎡ ・ 1階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷17万円掲載元で見る →
- 16.6万円2LDK ・ 52.23㎡ ・ 2階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷17万円掲載元で見る →
- 16.8万円2LDK ・ 56.65㎡ ・ 3階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷17万円掲載元で見る →
- 18.2万円2LDK ・ 52.23㎡ ・ 1階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷18万円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
- 18.7万円2LDK ・ 52.23㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷19万円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
- 18.8万円2LDK ・ 56.65㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷19万円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
- 19.7万円3LDK ・ 75.44㎡ ・ 1階 ・ 管理費10,000円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（52.23㎡）
2,460円/㎡52.23㎡なら 12.8万円／月
国分寺駅の45〜60㎡の56棟の中でやや高いほう
1,687円/㎡中央値 2,357円/㎡3,562円/㎡
いま出ている募集 14件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）23件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は国分寺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2008年2月築18年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 77戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
国分寺駅徒歩18分
国分寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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30万円/㎡ 〜 138万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
一橋学園駅徒歩20分
一橋学園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
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26万円/㎡ 〜 68万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 270,000円/㎡前年比 +3.1%
209m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ7
- セブン-イレブンほか2店徒歩5分325m
- ファミリーマートほか3店徒歩5分326m
- ほか5件
スーパー7
- サミット徒歩3分185m
- いなげや国分寺東恋ヶ窪店徒歩4分273m
- いなげや徒歩4分275m
- スーパー徒歩6分465m
- ロピア徒歩7分485m
- 国分寺ファーマーズ・マーケット徒歩10分748m
- まいばすけっと 国分寺駅北徒歩10分800m
医療機関20
- サンドラッグ恋ヶ窪薬局徒歩4分311m
- 医療法人社団小山整形外科徒歩5分366m
- 岩田歯科医院徒歩5分368m
- じゅんデンタルクリニック徒歩6分425m
- 東恋ヶ窪薬局徒歩6分434m
- 医療法人社団 高橋内科クリニック徒歩6分439m
- こいがくぼ調剤薬局徒歩6分439m
- くろさわ子ども＆内科クリニック徒歩6分441m
- ほか12件
大規模小売店4
- ドイト小平店徒歩2分142m
- （仮称）いなげや東恋ヶ窪店徒歩4分282m
- サンドラッグ恋ヶ窪店徒歩4分310m
- （仮称）日立自動車教習所跡地計画徒歩7分535m
小学校2
- 国分寺市立第三小学校徒歩5分391m
- 小平市立小平第十小学校徒歩9分648m
中学校2
- 小平市立上水中学校徒歩8分595m
- 小平市立小平第四中学校徒歩10分770m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 小平第十小学校
- 小学校 第三小学校
- 小学校 第七小学校
- 中学校 小平第四中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 中央線(快速) 国分寺 徒歩18分
- 多摩湖線 一橋学園 徒歩20分