← 一覧へ戻るラグゼナ町屋
東京都荒川区東尾久6丁目47-5 ・ 熊野前駅 徒歩5分 ・ 2024年築 ・ 25戸 ・ 12階建
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 21.0万円2LDK ・ 50.4㎡ ・ 5階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 21.5万円2LDK ・ 50.4㎡ ・ 10階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（39.06㎡）
4,435円/㎡39.06㎡なら 17.3万円／月
熊野前駅の30〜45㎡の15棟の中で高いほう
2,474円/㎡中央値 3,417円/㎡6,239円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）4件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は熊野前駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2024年1月築2年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 25戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
熊野前駅徒歩5分
熊野前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | — | — | |
|---|
35万円/㎡ 〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
町屋駅徒歩16分
町屋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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36万円/㎡ 〜 133万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 631,000円/㎡前年比 +7.9%
337m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ15
- セブン-イレブンほか5店徒歩4分312m
- ファミリーマートほか3店徒歩5分324m
- Yショップ徒歩5分340m
- ローソンほか1店徒歩5分388m
- ミニストップ徒歩8分614m
- ローソンストア100徒歩10分799m
- ほか9件
スーパー6
- まいばすけっと 赤土小学校前駅北ほか2店徒歩4分296m
- ライフ東尾久店徒歩5分378m
- グルメシティ徒歩8分583m
- トミエストア徒歩8分616m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア4
- ぱぱす徒歩2分107m
- サンドラッグ徒歩7分490m
- スギ薬局徒歩8分626m
- セイムス薬局徒歩8分640m
医療機関64
- 医療法人社団志宏会 まなべ歯科医院徒歩1分54m
- 医療法人社団 熊野前医院ほか2店徒歩2分94m
- サンセイ薬局徒歩2分108m
- 熊野前かと内科医院徒歩2分138m
- 医療法人社団栄和会 だんのうえ眼科熊野前院徒歩2分146m
- 入江薬局 本店徒歩2分147m
- くまのまえ薬局徒歩3分217m
- 入江薬局トダカコーポ店徒歩3分219m
- ほか56件
大規模小売店2
- 意見なし16H.21.10.9（仮称）島忠ホームズ足立小台店徒歩10分787m
- アサヒレインボースクエア徒歩10分800m
小学校4
- 荒川区立尾久小学校徒歩4分262m
- 荒川区立大門小学校徒歩7分486m
- 荒川区立赤土小学校徒歩8分584m
- 荒川区立尾久宮前小学校徒歩9分659m
中学校3
- 北豊島中学校徒歩4分274m
- 荒川区立第九中学校徒歩8分570m
- 荒川区立原中学校徒歩10分789m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 都電荒川線 熊野前 徒歩5分
- 京成本線 町屋 徒歩16分