バウス鷺沼ヒルズ

神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目13-56 ・鷺沼駅徒歩9分・ 2025年築・ 91戸・ 8階建

推定売買価格出せません（取引の記録が足りません）

推定募集賃料出せません（賃貸の募集の記録がありません）

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（築年±10年・徒歩±5分）20件

この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。

●は鷺沼駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2025年7月築1年
階数: 8階建
総戸数: 91戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

鷺沼駅徒歩9分

鷺沼駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内		—
築6〜10年		—
築11〜20年		—
築21〜30年
築31年〜

33万円/㎡〜 123万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

たまプラーザ駅徒歩15分

たまプラーザ駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡
築5年以内		—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—
築31年〜

32万円/㎡〜 133万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 368,000円/㎡前年比 +5.4%
用途地域: 1中専

まわりの施設

コンビニ16

セブン-イレブンほか4店徒歩5分369m
ファミリーマート田園都市鷺沼店ほか6店徒歩6分474m
ローソンほか1店徒歩9分697m
ミニストップほか1店徒歩9分720m
ほか12件

スーパー8

まいばすけっと鷺沼３丁目ほか4店徒歩8分577m
東急ストア徒歩9分713m
東急ストアたまプラーザテラス店徒歩10分741m
Bio C' Bon徒歩10分797m
ほか4件

薬局・ドラッグストア13

たまプラーザ薬局徒歩5分389m
トモズ徒歩6分468m
薬樹薬局ほか1店徒歩7分549m
EBS薬局徒歩8分601m
フィットケアデポほか1店徒歩8分630m
マツモトキヨシ徒歩8分633m
南山堂薬局徒歩9分669m
ツルハドラッグ徒歩9分674m
ほか5件

医療機関92

パル薬局鷺沼店徒歩4分242m
宮前平薬局徒歩4分313m
たかはしメモリークリニック徒歩5分331m
たまプラーザ薬局ほか1店徒歩5分378m
薬局トモズ鷺沼北口店徒歩6分461m
片山歯科医院徒歩6分461m
パル・鷺沼駅薬局徒歩6分464m
丸田クリニック徒歩6分464m
ほか84件

大規模小売店2

東急鷲沼ビル徒歩10分736m
(仮称)美しが丘一丁目１番地徒歩10分741m

小学校3

川崎市立鷺沼小学校徒歩7分500m
横浜市立美しが丘東小学校徒歩8分567m
横浜市立新石川小学校徒歩9分679m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校鷺沼小学校
小学校犬蔵小学校
中学校犬蔵中学校
中学校有馬中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

鷺沼駅前地区事業中・ 693m

田園都市線

最寄り駅

田園都市線鷺沼徒歩9分
田園都市線たまプラーザ徒歩15分