← 一覧へ戻るライオンズガーデンプラザ鷺宮
東京都中野区上鷺宮1丁目25-1 ・ 都立家政駅 徒歩4分 ・ 2004年築 ・ 52戸 ・ 4階建 ・ ライオンズガーデン
推定売買価格8,748万円70㎡・125万円/㎡
推定募集賃料24.9万円/月70㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.11㎡）
3,548円/㎡70.11㎡なら 24.9万円／月
都立家政駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の15棟の中で高いほう
2,294円/㎡中央値 3,006円/㎡5,255円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2004年3月築22年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 52戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ライオンズガーデン
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
都立家政駅徒歩4分
都立家政駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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52万円/㎡ 〜 144万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
中村橋駅徒歩11分
中村橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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43万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
野方駅徒歩11分
野方駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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39万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
鷺ノ宮駅徒歩13分
鷺ノ宮駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | — | | | |
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46万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 539,000円/㎡前年比 +6.9%
111m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ19
- セブン-イレブンほか6店徒歩5分379m
- ローソン徒歩6分407m
- ファミリーマート 上鷺宮二丁目店ほか9店徒歩7分496m
- エルショップ徒歩9分702m
- ほか15件
スーパー12
- まいばすけっとほか3店徒歩4分275m
- いなげや練馬中村南店徒歩6分413m
- オリンピック徒歩8分567m
- ザ・ガーデン自由が丘徒歩8分612m
- オーケー 中杉店（中野区）徒歩8分622m
- 西友中村橋店徒歩9分648m
- TRIAL GO 富士見台駅北店徒歩10分743m
- TRAIAL GO 富士見台駅北店徒歩10分745m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア17
- フラワー薬局ほか3店徒歩4分257m
- むさしの薬局徒歩4分293m
- マツモトキヨシほか2店徒歩6分423m
- ぱぱす徒歩6分455m
- あんず薬局徒歩7分494m
- ソーシン徒歩7分494m
- オレンジ薬局徒歩7分503m
- CREATE徒歩7分527m
- ほか9件
医療機関91
- 大野医院徒歩3分213m
- フラワー薬局 中村橋店ほか2店徒歩4分257m
- ふじい歯科医院徒歩4分282m
- 中杉通り整形外科徒歩4分290m
- むさしの薬局 中杉通店徒歩4分294m
- 医療法人社団順済会つちやハートクリニック徒歩4分298m
- 中村三丁目皮フ科徒歩5分368m
- 有限会社尾林薬局徒歩5分379m
- ほか83件
小学校6
- 中野区立上鷺宮小学校徒歩2分134m
- 練馬区立中村西小学校徒歩5分347m
- 練馬区立練馬第三小学校徒歩9分659m
- 練馬区立中村小学校徒歩9分678m
- 中野区立武蔵台小学校徒歩9分698m
- 中野区立鷺宮小学校徒歩10分747m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中村西小学校
- 小学校 上鷺宮小学校
- 中学校 北中野中学校
- 中学校 中村中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 新宿線 都立家政 徒歩4分
- 池袋線 中村橋 徒歩11分
- 新宿線 野方 徒歩11分
- 新宿線 鷺ノ宮 徒歩13分