← 一覧へ戻る藤和シティコープ向島
東京都墨田区向島4丁目2-14 ・ 押上駅 徒歩8分 ・ 1993年築 ・ 60戸 ・ 13階建
推定売買価格3,976万円35㎡・114万円/㎡
推定募集賃料12.2万円/月37㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（36.84㎡）
3,323円/㎡36.84㎡なら 12.2万円／月
押上駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の58棟の中で高いほう（上位20%）
2,462円/㎡中央値 3,143円/㎡4,456円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）12件
この建物で確認されている広さ37〜65㎡（60件の掲載・成約から。33㎡〜65㎡ の住戸もあります）
●はとうきょうスカイツリー駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1993年3月築33年
- 階数
- 地下1階付13階建
- 総戸数
- 60戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
とうきょうスカイツリー駅徒歩8分
実取引とうきょうスカイツリー駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
74万円/㎡ 〜 103万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
押上駅徒歩8分
実取引押上駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
73万円/㎡ 〜 316万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 486,000円/㎡前年比 0%
377m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ16
- セブン-イレブンほか3店徒歩2分144m
- ファミリーマート リバーサイド隅田店ほか7店徒歩3分201m
- ローソンストア100徒歩7分490m
- ローソン徒歩8分603m
- ミニストップほか1店徒歩9分680m
- ほか11件
スーパー9
- ライフ東向島店徒歩1分62m
- まいばすけっと 東向島駅北ほか4店徒歩6分476m
- ベルクス徒歩7分517m
- グルメシティ徒歩8分589m
- オーケー 橋場店 (OK Hashiba)（台東区）徒歩10分765m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア6
- あおぞら薬局徒歩6分470m
- くすりの福太郎徒歩7分525m
- どらっぐぱぱす徒歩8分567m
- かちどき薬局徒歩8分613m
- ユニバーサルドラッグ薬局徒歩10分728m
- わかば薬局徒歩10分757m
医療機関56
- 社会福祉法人玄武会 特別養護老人ホームしらひげ医務室徒歩1分47m
- タカダ歯科医院徒歩2分141m
- 医療法人社団石翔会 ガーデンプラザ石井クリニック徒歩3分209m
- 医療法人社団東京弘生会 トータス歯科クリニック徒歩3分213m
- クオール薬局向島店徒歩3分224m
- 大倉医院徒歩4分272m
- 松澤歯科医院徒歩5分347m
- 医療法人社団ダイワン会 穂来彩クリニック徒歩5分373m
- ほか48件
小学校3
- 墨田区立梅若小学校徒歩4分285m
- 墨田区立第二寺島小学校徒歩7分495m
- 墨田区立第一寺島小学校徒歩9分693m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第二寺島小学校
- 小学校 第一寺島小学校
- 小学校 梅若小学校
- 中学校 墨田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 浅草線 押上 徒歩8分
- 伊勢崎線 とうきょうスカイツリー 徒歩8分