グランドメゾン元住吉サウステラス

神奈川県川崎市中原区井田中ノ町2-3 ・元住吉駅徒歩8分・ 2017年築・ 163戸・ 8階建・グランドメゾン

推定売買価格9,342万円70㎡・133万円/㎡

推定募集賃料29.1万円/月78㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1件

1億180万円2LDK+S（納戸）・ 75.3㎡・ 2階掲載元で見る →

賃貸募集1件

18.0万円3LDK ・ 75.69㎡・ 3階・管理費20,000円・敷18万円・礼18万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（78.3㎡）

3,712円/㎡78.3㎡なら 29.1万円／月

元住吉駅の60㎡〜・築5〜15年の12棟の中で高いほう

この建物 3,712円/㎡

2,555円/㎡中央値 3,674円/㎡5,359円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）82件

●は元住吉駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2017年12月築9年
階数: 地下1階付8階建
総戸数: 163戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: グランドメゾン

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

元住吉駅徒歩8分

元住吉駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内
築6〜10年		—
築11〜20年		—
築21〜30年	—
築31年〜

50万円/㎡〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

武蔵小杉駅徒歩21分

武蔵小杉駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内					—
築6〜10年					—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

53万円/㎡〜 168万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 435,000円/㎡前年比 +4.6%
用途地域: 1中専

まわりの施設

コンビニ22

セブン-イレブンほか9店徒歩1分69m
ミニストップほか1店徒歩4分247m
ローソンストア100徒歩4分261m
ファミリーマート木月三丁目店ほか6店徒歩4分291m
ローソンほか1店徒歩5分355m
ほか17件

スーパー25

八百屋正ちゃん (Masa-chan)徒歩2分121m
茶仙庵YAMAKICHI徒歩2分143m
お魚屋さんの寿司 (Fish shop shushi)徒歩3分161m
中島フルーツ (Nakajima Fruit)徒歩3分173m
生鮮市場ダイイチ (Daiichi)徒歩3分184m
市川屋米店 (Ichikawa Rice)徒歩3分184m
だんごTAKANO徒歩3分199m
みのりや徒歩3分225m
ほか17件

薬局・ドラッグストア11

サンドラッグ徒歩4分250m
クスリのカツマタ徒歩5分334m
成川薬局徒歩5分349m
トモズほか1店徒歩5分396m
元住吉薬局徒歩6分478m
成川薬局調剤店徒歩7分504m
トモズエクスプレス徒歩9分662m
伊勢町薬局徒歩9分692m
ほか3件

医療機関93

薬千寿堂薬局徒歩1分29m
中ノ町歯科徒歩1分53m
エムズ歯科クリニック元住吉徒歩2分98m
かど歯科医院徒歩2分111m
有限会社秋山薬局徒歩2分147m
イソノ薬局元住吉店徒歩3分166m
中島歯科クリニック徒歩3分192m
医療法人社団有隣会中島クリニック徒歩3分195m
ほか85件

大規模小売店4

ユーコープ井田三舞店徒歩6分450m
(株)田原屋元住吉店徒歩7分484m
マルエツ元住吉店Ｂ館徒歩7分484m
ライフ中原井田店徒歩8分562m

小学校2

川崎市立井田小学校徒歩3分198m
川崎市立住吉小学校徒歩8分619m

中学校2

川崎市立井田中学校徒歩8分612m
法政大学第二中学校徒歩10分738m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校住吉小学校
小学校井田小学校
中学校今井中学校
中学校井田中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

東横線

南武線

最寄り駅

目黒線元住吉徒歩8分
東横線武蔵小杉徒歩21分