← 一覧へ戻る竹の塚ハイツ
東京都足立区伊興1丁目6-37 ・ 竹ノ塚駅 徒歩12分 ・ 1984年築 ・ 85戸 ・ 7階建
推定売買価格2,157万円55㎡・39万円/㎡
推定募集賃料12.6万円/月60㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（59.75㎡）
2,102円/㎡59.75㎡なら 12.6万円／月
竹ノ塚駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の54棟の中でやや安いほう
1,438円/㎡中央値 2,128円/㎡3,053円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1984年11月築42年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 85戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
竹ノ塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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19万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 319,000円/㎡前年比 +6%
241m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ10
- ファミリーマート 足立西竹の塚一丁目店ほか2店徒歩4分278m
- FamilyMartほか1店徒歩4分313m
- セブン-イレブンほか3店徒歩5分337m
- ローソンストア100徒歩9分681m
- ほか6件
スーパー8
- ジェーソン徒歩6分436m
- ヨークマート徒歩6分436m
- マルエツ 西新井店ほか1店徒歩7分489m
- Big-A徒歩7分553m
- アコレ徒歩8分573m
- 西友竹の塚店徒歩9分662m
- 西友徒歩9分715m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア7
- ウエルシア徒歩6分476m
- SEIMSほか1店徒歩7分522m
- ツルハドラッグ徒歩7分560m
- どらっくぱぱす徒歩8分577m
- イコー薬局徒歩9分709m
- ウエルシア薬局徒歩10分784m
- ほか1件
医療機関48
- 平木歯科・矯正歯科徒歩3分194m
- 掛貝歯科医院徒歩4分257m
- みよの台薬局 在宅調剤センター竹の塚店徒歩4分303m
- あおぞら薬局西竹ノ塚店徒歩5分369m
- 深見医院徒歩5分384m
- 医療法人社団慶寿会 伊興医院徒歩5分395m
- 石渡歯科クリニック徒歩5分395m
- スギ薬局 足立栗原店徒歩6分439m
- ほか40件
小学校5
- 足立区立栗原北小学校徒歩5分350m
- 足立区立西伊興小学校徒歩7分521m
- 足立区立西新井第二小学校徒歩7分541m
- 足立区立竹の塚小学校徒歩9分675m
- 足立区立伊興小学校徒歩10分792m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 栗原北小学校
- 小学校 西伊興小学校
- 中学校 西新井中学校
- 中学校 第十四中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。