← 一覧へ戻るニューライフ港南Ｂ棟
神奈川県横浜市港南区笹下5丁目5-1 ・ 港南中央駅 徒歩10分 ・ 1983年築 ・ 55戸 ・ 4階建
推定売買価格2,291万円85㎡・27万円/㎡
推定募集賃料18.1万円/月83㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（83.31㎡）
2,171円/㎡83.31㎡なら 18.1万円／月
港南中央駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の10棟の中で真ん中あたり
1,493円/㎡中央値 2,171円/㎡3,135円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）15件
この建物で確認されている広さ82〜84㎡（12件の掲載・成約から。69㎡〜84㎡ の住戸もあります）
●は港南中央駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1983年3月築43年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 55戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引港南中央駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
17万円/㎡ 〜 65万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 233,000円/㎡前年比 +2.6%
257m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ7
- セブン-イレブンほか1店徒歩5分339m
- ファミリーマートほか3店徒歩7分520m
- ローソン徒歩9分691m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア4
- Fit Care DEPOTほか1店徒歩6分409m
- コアラ薬局徒歩6分470m
- クリエイトSD徒歩9分660m
- ほか1件
医療機関10
- 岡本歯科医院徒歩3分194m
- 打越・河村眼科徒歩4分277m
- 笹下薬局徒歩4分303m
- 池田内科クリニック徒歩4分320m
- 苅部医院徒歩5分333m
- ミチト薬局徒歩5分333m
- かるべ歯科クリニック徒歩5分337m
- 岩本歯科医院徒歩5分375m
- ほか2件
小学校2
- 横浜市立南台小学校徒歩7分531m
- 横浜市立日下小学校徒歩9分641m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 南台小学校
- 小学校 日下小学校
- 中学校 笹下中学校
- 中学校 港南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。