← 一覧へ戻るエスタ梅ヶ丘
東京都世田谷区梅丘3丁目13-11 ・ 梅ヶ丘駅 徒歩9分 ・ 1991年築 ・ 35戸 ・ 3階建
いま出ている物件
賃貸募集4件
- 6.8万円ワンルーム ・ 16.18㎡ ・ 2階 ・ 管理費7,000円 ・ 敷7万円 ・ 礼7万円掲載元で見る →
- 6.8万円ワンルーム ・ 16.18㎡ ・ 2階 ・ 管理費7,000円 ・ 敷7万円 ・ 礼7万円掲載元で見る →
- 6.8万円ワンルーム ・ 16.14㎡ ・ 2階 ・ 管理費7,000円 ・ 敷7万円 ・ 礼7万円掲載元で見る →
- 7.2万円ワンルーム ・ 16.18㎡ ・ 2階 ・ 管理費3,000円 ・ 敷7万円 ・ 礼7万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（16.29㎡）
4,085円/㎡16.29㎡なら 6.7万円／月
梅ヶ丘駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の35棟の中で高いほう（上位20%）
2,999円/㎡中央値 3,871円/㎡5,527円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）32件
この駅では、傾向を出せるだけの似た条件の建物がありません。実際の取引だけを出しています。
●は梅ヶ丘駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1991年3月築35年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 35戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
梅ヶ丘駅徒歩9分
梅ヶ丘駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | — | | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | |
|---|
75万円/㎡ 〜 133万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
世田谷代田駅徒歩12分
世田谷代田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | |
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75万円/㎡ 〜 162万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
若林駅徒歩12分
若林駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
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67万円/㎡ 〜 133万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 691,000円/㎡前年比 +6.1%
294m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ17
- ファミリーマート (FamilyMart)ほか5店徒歩5分371m
- ローソンほか1店徒歩5分375m
- セブン-イレブンほか6店徒歩6分428m
- オダクル梅ヶ丘第1徒歩7分513m
- デイリーヤマザキ徒歩8分592m
- ほか12件
スーパー5
- Odakyu OX徒歩7分539m
- ワイズマート徒歩7分556m
- 信濃屋 食品館徒歩8分616m
- TOP若林店徒歩9分711m
- まいばすけっと 世田谷代田駅前徒歩10分766m
薬局・ドラッグストア8
- 泰洋薬局徒歩4分284m
- 泰平薬局徒歩6分437m
- 梅が丘薬局徒歩7分484m
- ココカラファイン徒歩7分499m
- クオール徒歩7分524m
- ココカラファイン薬局徒歩8分613m
- 廣田屋薬局徒歩9分691m
- 第一薬局徒歩10分737m
医療機関66
- 大西内科徒歩1分21m
- 第二田中歯科医院徒歩4分272m
- 梶原内科クリニック徒歩4分315m
- 梅ヶ丘一丁目歯科徒歩5分341m
- 松陰こどもクリニック徒歩5分345m
- 医療法人社団鴻仁会 鴻上内科医院徒歩6分422m
- ココカラファイン薬局 梅ヶ丘南口店徒歩6分429m
- 田中歯科医院徒歩6分433m
- ほか58件
大規模小売店2
- 喜多見杉本屋ビル徒歩10分742m
- サミット千歳台店徒歩10分742m
小学校4
- 世田谷区立山崎小学校徒歩2分121m
- 世田谷区立若林小学校徒歩4分303m
- 世田谷区立城山小学校徒歩9分681m
- 世田谷区立代田小学校徒歩10分738m
中学校2
- 世田谷区立世田谷中学校徒歩3分239m
- 国士舘中学校徒歩6分445m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 小田原線 梅ヶ丘 徒歩9分
- 小田原線 世田谷代田 徒歩12分
- 世田谷線 若林 徒歩12分