← 一覧へ戻るライオンズステーションプラザ新越谷
埼玉県越谷市南越谷4丁目12-3 ・ 新越谷駅 徒歩4分 ・ 1998年築 ・ 88戸 ・ 10階建 ・ ライオンズステー ・ 古久根建設株式会社
推定売買価格5,398万円85㎡・64万円/㎡
推定募集賃料16.5万円/月77㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（77.28㎡）
2,134円/㎡77.28㎡なら 16.5万円／月
新越谷駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の25棟の中でやや安いほう
1,344円/㎡中央値 2,352円/㎡3,366円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1998年1月築28年
- 階数
- 地下1階付10階建
- 総戸数
- 88戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 古久根建設株式会社
- シリーズ
- ライオンズステー
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新越谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
|---|
14万円/㎡ 〜 68万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 460,000円/㎡前年比 +5.7%
49m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ17
- ファミリーマート 南越谷四丁目店ほか8店徒歩2分155m
- ローソンほか1店徒歩3分231m
- セブン-イレブンほか2店徒歩5分343m
- NewDays徒歩5分371m
- MINI STOP徒歩7分515m
- ミニストップ 南越谷ラクーン店徒歩7分515m
- ほか11件
スーパー7
- イオン徒歩4分250m
- イオン南越谷店徒歩4分267m
- ファッションセンター しまむら 南越谷店徒歩4分288m
- マツモトキヨシ徒歩4分294m
- ベルクス南越谷店徒歩5分357m
- カスミ徒歩6分472m
- WonderGOO 越谷店徒歩7分545m
医療機関78
- 吉田耳鼻咽喉科クリニック徒歩2分111m
- ふるさわ歯科医院徒歩2分115m
- 前原歯科医院徒歩2分117m
- 西川皮膚科医院徒歩3分163m
- アイセイ薬局新越谷店徒歩3分163m
- Ａｙａデンタルオフィス徒歩3分163m
- 新越谷歯科クリニック徒歩3分170m
- 安城内科小児科クリニック徒歩3分187m
- ほか70件
大規模小売店9
- イオン南越谷店（越谷コミュニティプラザ）徒歩3分212m
- ヴァリエ（東武新越谷駅ビル）徒歩3分218m
- ピアシティ南越谷徒歩5分363m
- ベルクス南越谷店徒歩6分430m
- ファッションセンターしまむら、マツモトキヨシ（南越徒歩6分430m
- コジマ×ビックカメラ越谷店徒歩6分433m
- 楽園（南越谷株竹ショッピングビル）徒歩7分500m
- DCM南越谷店徒歩9分663m
- ほか1件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 南越谷小学校
- 小学校 大間野小学校
- 中学校 富士中学校
- 中学校 武蔵野中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。