← 一覧へ戻るエムエムタワーズフォレシスR棟
神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-1 ・ 横浜駅 徒歩14分 ・ 2007年築 ・ 601戸 ・ 30階建 ・ 鹿島建設(株)
推定売買価格6,014万円70㎡・86万円/㎡
推定募集賃料31.3万円/月73㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出13件
- 1億2,480万円2LDK ・ 73.85㎡ ・ 3階掲載元で見る →
- 1億2,680万円2LDK ・ 64.24㎡ ・ 17階掲載元で見る →
- 1億2,790万円2LDK ・ 66.27㎡ ・ 18階掲載元で見る →
- 1億2,790万円2LDK ・ 60.86㎡ ・ 15階掲載元で見る →
- 1億2,800万円2LDK ・ 70.45㎡ ・ 13階掲載元で見る →
- 1億3,500万円2LDK ・ 66.27㎡ ・ 30階掲載元で見る →
- 1億7,300万円2LDK ・ 86.54㎡ ・ 15階掲載元で見る →
- 1億8,980万円2LDK+S（納戸） ・ 88.37㎡ ・ 18階掲載元で見る →
- 2億2,990万円2LDK ・ 94.85㎡ ・ 28階掲載元で見る →
- 2億2,990万円2LDK ・ 94.85㎡ ・ 28階掲載元で見る →
- 2億2,990万円2LDK ・ 94.85㎡ ・ 28階 ・ 南向き掲載元で見る →
- 2億7,000万円2LDK ・ 90㎡ ・ 30階掲載元で見る →
- 3億4,980万円3LDK ・ 102.74㎡ ・ 28階掲載元で見る →
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（73.05㎡）
4,290円/㎡73.05㎡なら 31.3万円／月
横浜駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の45棟の中で高いほう（上位20%）
2,644円/㎡中央値 3,381円/㎡6,537円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2007年1月築19年
- 階数
- 地下1階付30階建
- 総戸数
- 601戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 鹿島建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
横浜駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
46万円/㎡ 〜 260万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 3,410,000円/㎡前年比 +10%
308m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ25
- ナチュラルローソン徒歩2分150m
- セブン-イレブンほか5店徒歩3分171m
- ファミリーマートほか13店徒歩3分180m
- ローソンほか2店徒歩3分207m
- デイリーヤマザキ徒歩5分391m
- ほか20件
スーパー5
- まいにちマルシェ徒歩3分233m
- まいばすけっと みなとみらい徒歩4分262m
- オーケー みなとみらい店 (OK Minatomirai)（横浜市）徒歩5分391m
- 成城石井徒歩7分506m
- マルエツ プチ 花咲町六丁目店徒歩9分706m
薬局・ドラッグストア2
- たから薬局 みなとみらい店徒歩2分120m
- トモズ徒歩5分383m
医療機関57
- 歯科 ホワイトスタイル徒歩1分80m
- 医療法人社団慶徳会ＭＭわんぱくこどもクリニック徒歩2分136m
- 南山堂薬局みなとみらい店徒歩2分136m
- みなとみらい眼科徒歩2分136m
- みなとみらいレディースクリニック徒歩2分136m
- みなとみらい耳鼻咽喉科徒歩2分136m
- ハックドラッグ 横浜メディアタワー薬局徒歩2分143m
- 日本調剤ＭＭパーク薬局徒歩2分154m
- ほか49件
大規模小売店11
- 商業施設（仮称）ＭＭ２１・４１街区プロジェクト商業施設徒歩2分112m
- MARK IS みなとみらい徒歩3分221m
- 三菱重工横浜ビル徒歩5分380m
- 横浜シンフォステージ徒歩5分392m
- PRYME GALLERY みなとみらい徒歩5分395m
- オーケー みなとみらいビル徒歩5分397m
- クイーンズスクエア横浜徒歩6分402m
- ランドマークプラザ徒歩7分511m
- ほか3件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 みなとみらい本町小学校
- 小学校 本町小学校
- 中学校 横浜吉田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発